Johannes Vermeersingel 442231 BT RijnsburgKleipetten

Fraaie en modern afgewerkte maisonnette woning op prachtige locatie met volop licht, ruimte en vrij uitzicht? Deze, zeer nette en riante (ca. 102m²), 3-kamer maisonnettewoning met terras, berging en 2 eigen parkeerplaatsen is namelijk gesitueerd op de bovenste twee woonlagen in het karakteristieke, ronde complex ‘De Goudsnip’. Pluspunten aan dit fraaie appartement zijn o.a. de bijzondere architectuur, het ruimtelijke gevoel van het schuin oplopende plafond en de grote glazen pui die zorgt voor een spectaculaire lichtinval. Gelegen in de populaire woonwijk ‘Kleipetten’ in Rijnsburg. Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sport faciliteiten. Het strand van Katwijk aan Zee, de duinen en de historische binnenstad van Leiden zijn op fietsafstand gelegen. Ook de steden Amsterdam, Haarlem en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar via de A4 / A44. Indeling Entree appartementen complex: Entree naar de centrale hal via een intercom / videofoonsysteem. Een zeer verzorgde centrale hal van het complex met brievenbussen geeft toegang tot de trap of de liftinstallatie naar de 3e woonlaag. Ook de beneden gelegen berging en parkeerkelder zijn met lift of trap bereikbaar. Langs de galerij met zicht op de beneden gelegen binnentuin bereikt u de voordeur van nummer 44. Appartement: Ruime hal met uitgebreide meterkast en garderobe ruimte. Het woongedeelte bevindt zich op de bovenste woonlaag en is bereikbaar via een trap. Boven gekomen kunt u via de hoge, glazen pui direct genieten van het prachtige uitzicht over de woonwijk en het groen. Zowel de wanden, de vloer en het plafond zijn zeer netjes afgewerkt. Vanuit de woonkamer komt u via de openslaande deuren op het mooie terras / balkon welke is gelegen op het zuid/westen. De ramen zijn voorzien van screens, die elektrisch te bedienen zijn. De open keuken bevindt zich aan de galerijkant van de woning. De moderne keuken is in een U-opstelling, lichtgrijs van kleur en voorzien van een RVS afzuig-unit en een antracietkleurig werkblad. Koken doet u op een 5 pits gaskookplaat Verder kunt u gebruik maken van een vaatwasser, een combi oven / magnetron en een Amerikaanse koelkast. Terug naar beneden komt u bij het slaap- en badkamer gedeelte van het appartement. De ouderslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een kastenwand. Ook de 2e slaapkamer is van goed formaat. De toiletruimte met zwevend toilet en fontein is modern beige/wit betegeld. Ook de badkamer is modern (beige/wit) betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, een 2e toilet, design radiator en een fraai wastafel meubel. Voor in de hal is een inpandige, zeer praktische bergruimte met Cv-installatie (HR). Onder de trap is een ruimte met wasmachine / droger aansluiting. Bijzonderheden: Bouwjaar complex: ca. 2008. Gebouwd onder bijzonder fraaie architectuur. Woonoppervlakte: ca. 102 m². Balkon: ca. 11 m². Berging: ca. 4 m². Inhoud: ca. 353 m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Cv-installatie: Remeha HR 2024. Aantal kamers: 3. Aantal slaapkamers: 2. Isolatie: volledig geïsoleerd vanuit de bouw. Energielabel A. Comfortabel wonen en lage stookkosten. In de parkeer garage, met elektrisch hek, onder het gebouw heeft u twee parkeerplaatsen tot uw beschikking. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging. Deze berging is ruim genoeg om fietsen te stallen. Actieve VVE. Service kosten VV: € 180,- per maand. Exclusief Gas / Water en Elektra. Energielabel: A. Terras / Balkon op het Zuid/Westen Bent u op zoek naar een appartement waar u niet hoeft te verbouwen en dus zo in kunt? Maak dan snel een afspraak om te kijken met Paul of Manon.