Mauritsplantsoen 172231 VP RijnsburgFrederiksoord-Noord

Zoekt u naar een ruime woning met garage en tuin op het Zuiden? Mauritsplantsoen 17 biedt u een goede basis, ruimte in en buiten de woning, alsmede 4 ruime slaapkamers! De ligging is bijzonder prettig met alle voorzieningen op loopafstand: winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, een supermarkt en het historische centrum van Rijnsburg. Ook de uitvalswegen N206 en A44 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en het strand van Katwijk bereik je ook gemakkelijk met een kwartier fietsen, dus je kunt vanaf hier werkelijk alle kanten op. Kortom, een woning op een prachtige plek! Indeling: Voortuin, entree, ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer, grote raampartijen voor- en achter, open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, combi oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, onder- en bovenkasten. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer. 1e verdieping: Kenmerken aan deze woningen is de hart-op-hart breedte van ca. 6m. Hierdoor heeft deze woning een drietal ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde waaronder de ouderslaapkamer. De andere slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorziet in een ligbad met douche garnituur, wastafel met meubel en tot het plafond getegeld. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. 2e verdieping: De riante overloop heeft veel werk- en bergruimte. Hier heeft u tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger aansluiting alsmede de opstelling van de cv-ketel. De vierde slaapkamer is eveneens ruim, heeft een dakkapel over de volledige breedte (ook in de overloop) en een dakraam alsmede bergruimte in de knieschotten. De achtertuin is ruim, zonnig gelegen, netjes bestraat en heeft een achterom alsmede een ruime garage! Bijzonderheden: -Oplevering in overleg -Energielabel C Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.