Omschrijving

Wat een heerlijke hoekwoning! Ben je op zoek naar een recent gebouwde en duurzame woning? Met een zonnige en ruime tuin, (kind)veilige woonomgeving en voldoende parkeergelegenheid, maar vooral met véél ruimte en comfort. De woning staat op een beschutte en rustige locatie in de gewilde woonwijk Kleipetten. Scholen en winkelvoorzieningen liggen op slechts enkele minuten fiets- of loopafstand. Parkeren is ook goed geregeld: met een kleine groene buffer ertussen kunt u voor de deur parkeren. Deze hoekwoning heeft een uitgebouwde woonkamer en een extra ruime tuin. Er zijn 4 slaapkamers en er is zelfs de mogelijk een 5e slaapkamer te realiseren. De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft energielabel A en in 2019 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd! De indeling is als volgt: Voortuin met entree. Hal met toilet, meterkast en trapopgang. Heerlijk ruime en lichte woonkamer voorzien van een Hydro kurk vloer. Open keuken in U-vorm, in lichte kleurstelling met een granieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur dateert van 2018: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De tuin is op twee manieren van buitenaf te bereiken: via een pad achter de woningen, maar ook via het eigen pad aan de zijkant van het huis. De zonligging van de achtertuin is ideaal, pal op het zuid/westen. Voorts een vrijstaande stenen berging in de achtertuin. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Deze verdieping is geheel voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. 3 ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer een extra zijraam heeft (hoekligging). De ruime en complete badkamer is in 2018 gerenoveerd en voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Een royale voorzolder met een wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook de cv-ketel (bouwjaar 2021) is hier opgesteld. Doordat de dakkapel (bouwjaar 2018) extra breed is, is er op de voorzolder nog een thuiswerkplek gerealiseerd. Vervolgens toegang tot de zeer ruime zolderkamer, desgewenst is deze kamer op te delen in 2 slaapkamers. Erg praktisch is de bergruimte onder de knieschotten. Enthousiast geworden?! Neem dan contact op en plan een bezichtiging in!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.467
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 5470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (7,00 meter diep en 6,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 2 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 3 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 4 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 5 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 6 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 7 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 8 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 9 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 10 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 11 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 12 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 13 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 14 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 15 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 16 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 17 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 18 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 19 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 20 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 21 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 22 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 23 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 24 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 25 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 26 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 27 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 28 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 29 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 30 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 31 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 32 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 33 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 34 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 35 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 36 van Sluiterstraat 10
  • Bekijk foto 37 van Sluiterstraat 10

© 2001-2024 funda