Omschrijving

In landelijke, idyllische en lommerrijke omgeving gelegen sfeervol landhuis met camperhuis gelegen op een royaal perceel (ca. 11.050 m²) aan de zuidwest kant van Breda. Het woonhuis beschikt over een volop privacy biedende tuin met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Het aansluitende bos- perceel beschikt over diverse wandelpaden en opstallen. Aan de voorzijde beschikt de woning over meerdere parkeerplaatsen. Tevens is de woning op de begane grond voorzien van een slaap- en badkamer & walk-in closet. KENMERKEN: UNIEK, IDYLLISCH SFEERVOL LANDHUIS MET CAMPERHUIS GELEGEN AAN DE ZUIDWEST KANT VAN BREDA ROYAAL PERCEEL VAN CA. 11.050 M2 LANDELIJK GELEGEN PRVACY BIEDENDE TUIN MET VRIJ UITZICHT SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND BEGANE GROND: HAL/ENTREE overdekte entree met toegang tot hal met meterkast (16 groepen, 3 fase en 4 keer aardlekschakelaar) en vanuit hier toegang tot het toilet, de woonkeuken en met loopdeur naar de zijkant van de woning. TOILET met hangend closet en fonteintje. WOONKEUKEN middels schuifdeur met glas-in-loodramen toegang tot de in landelijke sfeer uitgevoerde, ruime woonkeuken met L-vormige keukeninrichting voorzien van een marmeren aanrechtblad, dubbele keramische spoelbak, 2-pitsgasfornuis, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit hier toegang tot; BIJKEUKEN/KELDER (ca. 2.25 x 1.85 m en 1.60 m hoog) met toegang tot de provisiekelder. WOONKAMER voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een grote haardpartij en een serre met openslaande deuren naar tuin/bos en het overdekte terras. Vanuit de woonkamer via een trapopgang toegang tot de eerste verdieping en middels een schuifdeur toegang tot de slaapkamer. SLAAPKAMER 1 met openslaande deuren naar de tuin/bos en voorzien van een tegelvloer. Voorts doorloop naar de walk-in-closet en middels een schuifdeur toegang tot de badkamer. BADKAMER 1 voorzien van een tegelvloer, ligbad met douchegedeelte, hangend toilet, designradiator en dubbele wastafel op een marmeren onderblad. EERSTE VERDIEPING: via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. SLAAPKAMER 2 ruimte welke de mogelijkheid biedt tot het realiseren van twee slaapkamers. De ruimte is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en biedt toegang tot de badkamer. BADKAMER 2 voorzien van een douche, toilet en een vaste wastafel. TECHNISCHE RUIMTE opstelplaats voor de gas cv-combiketel (Nefit Trendline bj. 2017). TUIN volop privacy biedende tuin rondom de woning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en een eigen bos met wandelpaden. De tuin is voorzien van diverse terrassen en opstallen, beplanting, bomen en een gazon. CAMPERHUIS ca. 11.05 x 6.50 m. welke geheel geïsoleerd is en uitgevoerd in spouw. De gevelbekleding is van Red Cedar hout. Verder is de loods voorzien van dubbele houten openslaande deuren, dakisolatie, een betonvloer, heteluchtverwarming, elektriciteit en tevens zijn hier ook de aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur gesitueerd. In een gedeelte van deze ruimte kan een extra verdieping gemaakt worden. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 11.050 m²; De woning is voorzien van dubbele beglazing; Mogelijkheid tot aankoop van een extra perceel aan de achterzijde om de tuin te vergroten; In 2000 is de woning compleet gerenoveerd. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
72 m²
Perceel
11.050 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSBERGEN K 816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11.050 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 2 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 3 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 4 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 5 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 6 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 7 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 8 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 9 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 10 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 11 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 12 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 13 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 14 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 15 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 16 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 17 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 18 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 19 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 20 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 21 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 22 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 23 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 24 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 25 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 26 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 27 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 28 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 29 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 30 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 31 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 32 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 33 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 34 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 35 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 36 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 37 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 38 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 39 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 40 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 41 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 42 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 43 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 44 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 45 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 46 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 47 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 48 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 49 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 50 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 51 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 52 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 53 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 54 van Slikstraatje 8
  • Bekijk foto 55 van Slikstraatje 8

© 2001-2024 funda