Piet Lanserhof 291435 HR RijsenhoutRijsenhout Zuid

English text below! Op een rustige locatie aan het Piet Lanserhof gelegen moderne en goed onderhouden hoekwoning met binnendoor bereikbare garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot de heerlijke, zonnige en brede achtertuin. Het dorp Rijsenhout biedt aan voorzieningen een klein dorpscentrum met supermarkt, twee basisscholen, kinderdagverblijven, een huisartsen- & tandartspraktijk, apotheek, bushalte, fietspondje naar Aalsmeer en de Westeinderplassen. In slechts 5 minuten zit je op de op-/afrit A4 Hoofddorp-Zuid richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte en uitgebouwde woonkamer met trapkast. De heerlijke achtertuin is via openslaande deuren bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de achter de aangebouwde garage gelegen kantoor-/werkkamer te bereiken. Vanuit deze kamer is dan weer de garage bereikbaar. De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van de gewenste (inbouw-)apparatuur: koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met rvs afzuigschouw, oven, koffieautomaat, Quooker kraan en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, twee royale slaapkamers van resp. ca. 20m² en 14m² en badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, breed wastafelmeubel met 2 kranen en vrijhangend toilet. Tweede verdieping: royale zolderkamer (ruim 20m²) waar het realiseren van een derde slaapkamer tot de mogelijkheid behoort. Tot slot tref je op deze verdieping een aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine/-droger en cv-combiketel. Bijzonderheden • Aan een rustig deel van Piet Lanserhof gelegen uitgebouwde hoekwoning • Aangebouwde, ook binnendoor bereikbare, garage • Parkeerplaats voor 1 auto op eigen terrein • Heerlijk brede en zonnige achtertuin op het zuidoosten • Complete keuken en moderne sanitaire voorzieningen • Energielabel A, 12 zonnepanelen aanwezig • Gebruiksoppervlak wonen ca. 166m², perceel eigen grond liefst 271m²! • Bouwjaar: 2017 • Aanvaarding: in overleg ----- Situated in a quiet location at Piet Lanserhof, this modern and well-maintained corner house with indoor garage access and on-site parking. French doors in the living room give access to the lovely, sunny and wide back garden. The village of Rijsenhout offers a small village centre with supermarket, two primary schools, day-care centres, a GP & dentist practice, pharmacy, bus stop, cycle ferry to Aalsmeer and the Westeinderplassen. In just 5 minutes you are on the slip road/exit A4 Hoofddorp-Zuid towards the cities of Amsterdam/The Hague/Leiden and Schiphol Airport. Layout Ground floor: entrance/hallway, meter cupboard and toilet with free hanging toilet and hand basin. From the hall you enter the bright and extended living room with stairs cupboard. The lovely back garden is accessible through French doors. From the living room you can reach the office/study located behind the attached garage. From this room, the garage is accessible again. The light-coloured kitchen is located at the front of the house and is equipped with the desired (built-in) appliances: fridge, freezer, 5-burner gas hob with stainless steel extractor fan, oven, coffee machine, Quooker tap and dishwasher. First floor: landing, two spacious bedrooms of approx. 20m² and 14m² respectively and bathroom. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, wide washbasin cabinet with 2 taps and free-hanging toilet. Second floor: spacious attic room (over 20m²) where it is possible to create a third bedroom. Finally, on this floor you will find a separate room with a washing machine/dryer and central heating combi boiler. Details - On a quiet part of Piet Lanserhof located extended corner house - Attached garage with indoor access - Parking for 1 car on private property - Lovely wide and sunny backyard facing southeast - Fully equipped kitchen and modern sanitary facilities - Energy label A, 12 solar panels present - Living area approx. 166m², plot size 271m²! - Built year: 2017 - Available: in consultation