Omschrijving

Pluspunten: • Instapklare tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk; • Uitgebouwde woonkamer; • In 2022 voorzien van twee airco’s; • Volledig geïsoleerd met 12 zonnepanelen; Ben je op zoek naar een tussenwoning met veel woonruimte waar je niets meer hoeft te verbouwen? Dan is dit een perfecte woning voor jou! De woning is door de huidige eigenaren uitgebouwd in de woonkamer en heeft een open keuken met een gezellige bar. Het toilet en de badkamer zijn eind 2023 nog volledig vernieuwd. Er zijn in 2022 nog 12 zonnepanelen geplaatst, is volledig geïsoleerd en heeft daarom ook energielabel A+! Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging. Laten we vast door de woning lopen... Via de voordeur kom je in de hal terecht, hier bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping, het toilet en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd, wat zorgt voor genoeg ruimte voor een grote hoekbank en een eettafel voor zes personen! De open keuken vind je aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, gaskookplaat, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via een deur in de woonkamer is de tuin te bereiken. De zonnige tuin is onderhoudsvrij ingericht met een overkapping met fietsenberging aan de achterzijde. Even naar boven... Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan één met een vaste kast en de badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een toilet, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Op de overloop vind je de vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is nog vrij in te richten en biedt ruimte voor een extra slaapkamer. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als was-, stook- en bergruimte. Bijzonderheden: • Energielabel A+; • Mogelijkheid tot vier slaapkamers; • Aanvaarding in overleg; Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.474
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSSEN E 3529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11,20 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 2 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 3 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 4 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 5 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 6 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 7 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 8 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 9 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 10 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 11 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 12 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 13 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 14 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 15 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 16 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 17 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 18 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 19 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 20 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 21 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 22 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 23 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 24 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 25 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 26 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 27 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 28 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 29 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 30 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 31 van Dovenetel 32
  • Bekijk foto 32 van Dovenetel 32

© 2001-2025 funda