Omschrijving
Zoekt u een ruime woning met een royale tuin? Dan is deze unieke GEHEEL ONDERKELDERDE KWADRANTWONING met OPRIT en CARPORT, TUINHUIS en ROYALE TUIN wellicht iets voor u!
KENMERKEN
- Geheel onderkelderd, bijna 500 m³ inhoud!
- Grote woonkamer, gesloten keuken, afzonderlijke eetkamer en ruime bijkeuken: royale ruimtes welke veel wooncomfort bieden!
- Slapen en baden begane grond desgewenst mogelijk
- Zeer royale tuin met veel privacy en in 2021 gerealiseerd tuinhuis
- Eigen oprit en carport (2019) met ruimte voor een camper
- Vrijwel geheel uitgevoerd in recente kunststof kozijnen!
- In 2019 voorzien van een nieuwe dakbedekking en 8 zonnepanelen (320 Wp per stuk)
- Op een gunstige plek nabij het centrum en uitvalswegen gelegen!
Deze unieke kwadrantwoning is op een aantrekkelijke plek in de woonwijk Hagslagen gelegen, nabij het centrum en uitvalswegen. De woning heeft een zeer ruim hoekperceel van bijna 380 m², welke door de indeling vrijwel geheel als ‘achtertuin’ wordt gebruikt. Hierdoor is er sprake van een buitengewoon grote tuin welke heel veel privacy biedt!
Grote kelderruimte
De woning kent een zeer interessante indeling. De grote en mooie afgewerkte kelder (met daglicht en ventilatie) is in gebruik als werk- en hobbyruimte. De begane grond biedt een inpandige berging / bijkeuken, een tuingerichte en ruime woonkamer, een gesloten werkkeuken en een eetkamer. Op de verdieping zijn drie ruimte slaapkamers en een badkamer en verder biedt de woning een praktische bergzolder.
Twijfelt u nog? Door het unieke karakter van deze woning moet u deze woning echt van binnen hebben gezien! Neem gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!
INDELING
kelder
zeer royale kelder met goede stahoogte, inbouwspots, verwarming en dubbel raam/koekoek;
begane grond
hal/entree met meterkast en doorgang naar; bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en een extra keukenblok met warm en koud watervoorziening; eetkamerdeel met deur naar; tussenhal met trapopgang en toegang tot kelder; gesloten keuken met ruimte voor eettafel, keukenblok met inbouwapparatuur, deur naar terras en knikarm-zonnescherm; tuingerichte woonkamer met aircovoorziening;
eerste verdieping
overloop met luik / vlizotrap naar zolder en inbouwkast; drie slaapkamers (allen voorzien van dakkapel en bergruimte achter schot; badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, hangkast en wandcloset;
met vlizo naar tweede verdieping
bergzolder met c.v.-installatie en mechanische ventilatieboxinstallatie.
BIJGEBOUW
Schuur met houtkachel en elektravoorziening; blokhut/tuinhuis met elektravoorziening.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 389.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.925
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (kwadrant woning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Toegankelijkheid
- Aangepaste woning, toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Tentdak bedekt met leisteen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 133 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 26 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 380 m²
- Inhoud
- 493 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
- Warm water
- Cv-ketel en centrale voorziening
- Cv-ketel
- Nefit smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Kadastrale gegevens
- RIJSSEN H 3881
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 380 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Zijtuin
- 225 m² (15,00 meter diep en 15,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen spouw
Garage
- Soort garage
- Carport
- Isolatie
- Geen spouw
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 43
© 2001-2024 funda