Dr H. Colijnlaan 332283 XA Rijswijk (ZH)Te Werve

Goed onderhouden 3-/4 kamer appartement met zonnig balkon, een ruime berging in de onderbouw en vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin! Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een zeer actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Op loopafstand liggen verschillende basisscholen, het openbaar vervoer (trein, tram, bus), diverse buurtwinkels en het Rijswijkse Bos. Tevens zijn het Stadhuis, het winkelcentrum Bogaard Stadscentrum nabij en de uitvalswegen A4, A12, A13 zijn op 5 minuten afstand. Indeling: Verzorgde centrale entree met trap naar de tweede verdieping. Entree woning, hal met vaste kast en meterkast. Ruime voormalig en-suite woon-/eetkamer met grote ramen, veel lichtinval en een groen uitzicht. De woonkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer en een nieuw plafond met spotjes (2020). Eventueel is hier eenvoudig een derde slaapkamer te maken. Separaat toilet met fonteintje. Keuken gelegen aan de achterzijde, met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: koel-/vrieskast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap. In de keuken is tevens de wasmachine aansluiting, opstelplaats voor de cv-combiketel (2023) en is er een vaste voorraadkast. Toegang tot het balkon met een open en groen uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, u heeft hier de zon van de ochtend tot in de middag. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer met douche en een vaste wastafelmeubel. Achterslaapkamer 1 is ca. 295x170 en voorzien van een vaste kast. Voorslaapkamer 2 is ca. 330x248 en heeft eveneens een vaste kast. Tot slot heeft u de beschikking over een ruime eigen berging in de onderbouw (ca. 391x380).v Bijzonderheden: - Ca. 62m2 gebruiksoppervlak - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Glasvezelaansluiting aanwezig - Verwarming middels cv-combiketel (2023) - Voorzien van nieuwe laminaatvloer en dorpels - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Maandelijkse VvE bijdrage € 122,61 - Eigen fietsenberging - Oplevering in overleg