Huis te Landelaan 15-F5032283 SC Rijswijk (ZH)Te Werve

Deze prachtige instapklare 2 kamerwoning van ca. 40 m2, op de 5e woonlaag, in het appartementencomplex ‘Nieuwvoorde’ is zeer centraal gelegen in een mooie en rustige buurt in Rijswijk en met rondom veel groen. Deze woning beschikt over een ruime slaapkamer, een woonkamer met een open en gemoderniseerde keuken (voorzien van een koelkast, kookplaat en een microwave), een moderne badkamer, een eigen berging, een zonnig balkon en een gemeenschappelijke fietsenberging. Achter het gebouw bevindt zich het mooie park Te Werve, mooie wandelroutes , veel sportgelegenheden en de kinderboerderij het Akkertje. Het winkelcentrum in de Bogaard en de gezellige oud Rijswijk zijn op loopafstand. Het is goed bereikbaar met het ov (bushalte voor de deur), treinstation Rijswijk is op loopafstand of met de bus bereikbaar (1 en 2 haltes verder), dichtbij snelwegen richting o.a. Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. INDELING: - Gesloten centrale entree, met kantoor voor de huismeester en gemeenschappelijke ruimte; - Lift of trap naar de 5e verdieping, met meterkast bij de voordeur; - Entreehal met vaste kast; - Badkamer ca. 4m2 voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel; - Ruime woonkamer ca.15m2; - open keuken - Slaapkamer ca. 11m2 met deur naar het zonnige balkon; BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 40m2; - Inhoud 130m3; - Bouwjaar 1962; - Gelegen op eigen grond; - Balkon; - Energielabel D; - Blokverwarming; - Warm water via elektrische boiler; - Gehele woning is voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen; - Actieve VVE in professioneel beheer; - VVE bijdrage €236,60,- per maand incl. voorschot stookkosten - VVE 1/140e aandeel in gemeenschap; - Eigen berging in de onderbouw; - Huismeester aanwezig in het gebouw; - Gemeenschappelijke ruimte op de begane grond, te reserveren voor feestjes etc.; - Ouderdomclause van toepassing; - Directe oplevering. ?