Lijsterbeslaan 1212282 LJ Rijswijk (ZH)Bomenbuurt

Werkelijk schitterend en rustig gelegen in Oud Rijswijk - de geliefde Bomenbuurt - vindt u deze ruime woning op de begane grond en eerste verdieping met lichte royale woonkamer, moderne open keuken, zonnige voortuin en sfeervolle achtertuin en 4 slaapkamers! Indeling: Begane grond: Entree op straatniveau met jaren '30 granitovloer en fraai glas-in-lood raam. Entree appartement met meterkast, trap naar eerste verdieping, toilet met fonteintje en slaapkamer 1. aan achterzijde. Sfeervolle, lichte woonkamer met erker en via originele en-suite separatie met glas-in-lood en vaste kastruimte doorloop naar de moderne eetkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken openslaan de deuren naar de achtertuin, gelegen op het Oosten, met grote vijver, overkapping en vrijstaande stenen berging. 1e Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer 2. aan de voorzijde met erker en bergkast met opstelplaats CV-combiketel. Tussenliggende badkamer voorzien van douche, tweede toilet en opstelplaats wasmachine/droger. Slaapkamers 2. en 3. aan de achterzijde waarvan één met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het Oosten. Bijzonderheden: - bijzonder kindvriendelijk straatje met speelplek voor de deur - bouwjaar 1935 - woonoppervlak: ca. 101 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 360 m3 - moderne keuken - sfeervolle achtertuin met vijver en overkapping - verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel, bouwjaar 2007 - er is een actieve V.v.E., maandelijkse bijdrage is € 100,- per maand - voldoende parkeergelegenheid (vergunninghouders) - gelegen in de nabijheid van het gezellige oude centrum van Rijswijk, op loopafstand van het Elsenburgerbos, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer (tramlijn 1 & 17) en alle voorzieningen op fietsafstand. Overweegt u dit appartement te kopen? .... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!