Paulus Potterlaan 202282 GH Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

Aan een van de mooiste boomrijke lanen van Oud-Rijswijk gelegen royale parterre woning welke volledig naar eigen wens te renoveren is. Deze woning beschikt over een diepe, doorgebroken woon-/eetkamer, een slaapkamer met aangrenzend balkon op de eerste verdieping en een wel 16 meter diepe tuin! Indeling Toegang tot de woning via de nette betegelde voortuin. Entree woning, vestibule, nette hal met vaste kast waarin zich de meterkast bevind, separaat toilet met fontein. Nette badkamer met douche en wastafel. Entree tot de zeer royale woon-/eetkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de heerlijk tuin. De tuin is wel 16 meter diep en gelegen op het noordwesten en is voorzien van houten schuur met achterom. Achtergelegen ruime keuken waarin de cv ketel opgesteld staat en wederom een deur naar de tuin. Via de gang trap naar de eerste verdieping, hier bevind zich de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het noordoosten. Locatie Deze woning bevindt zich in het zeer geliefde centrum van Oud-Rijswijk. In de directe nabijheid vind u een groot aantal voorzieningen waaronder het Cederpark, het Elsenburgerbos en de winkels en horecagelegenheid in het oude centrum van Rijswijk. Diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23) bevinden zich op zeer korte afstand van de woning en zowel het centrum van Den Haag en dat van Delft zijn per fiets in 15 minuten bereikbaar. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 66 m²; Bouwjaar 1939; Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. € 35,-; Kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woning met dubbel glas; Energielabel F; Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet zelf bewoond clausule van toepassing; Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; Gelegen op eigen grond; Oplevering in overleg. Notariskeuze aan verkoper Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.