Prinses Beatrixlaan 8732284 BH Rijswijk (ZH)Kleurenbuurt

OP ZEER CENTRALE LOCATIE GELEGEN 3/4-KAMER APPARTEMENT OP DE 10E VERDIEPING MET EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS IN DE OVERDEKTE GARAGE. Het appartement is centraal gelegen nabij winkelcentrum 'In de Boogaard', het treinstation van Rijswijk, tram 17 en bus 18. Ook de uitvalswegen A4 en A13 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Verder liggen in de nabije omgeving verschillende sportgelegenheden zoals zwembad de Schilp en tennispark Overvoorde. Ook het bos van Buitenplaats Overvoorde licht op een steenworp afstand. Indeling: Centrale en moderne hoofdentree met videofoon en brievenbussen. Via lift/trappenhuis naar de 11e verdieping. 11e Verdieping: Entree woning. Hal met trap naar 10e verdieping. 10e Verdieping: Ruime en lichte woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige terras met fraai groen uitzicht. Ruime moderne (woon)keuken in L- opstelling voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Tussenhal met net toilet met fonteintje, ruime berging met meterkast en 2e berging. Voorslaapkamer met airconditioning. Zeer ruime achterslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers, eenvoudig weer terug te brengen). Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Eigen berging en eigen overdekte parkeerplaats in de onderbouw. Bijzonderheden: - Overdekte parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage zit bij de koopsom inbegrepen; - Eigen fietsenberging in de onderbouw; - Woning voorzien van een airco installatie; - Lift aanwezig in het complex; - Actieve VvE, bijdrage appartement, berging en parkeerplaats ca. € 283,95 per maand (inclusief huismeester, reservering onderhoud, opstalverzekering, glasverzekering etc.); - Bijdrage stookkosten, warm en koud water verbruik en elektra ca. € 278,80 per maand; - Woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing: - Rapport NEN2580 en plattegronden aanwezig; - Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.