Minister Lelylaan 482285 HK Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

FRAAI GELEGEN VIJFKAMER HERENHUIS AAN HET WATER MET APARTE BERGING EN OVERKAPPING IN DE TUIN Het betreft een ruime woning met voor- en achtertuin. De woning is grotendeels van binnen en buiten gemoderniseerd. In de directe nabijheid treft u de volgende uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag, Delft - Rotterdam). Rijswijk heeft een NS-station naar o.a. het centrum van Den Haag en Rotterdam en verder uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Op korte afstand van de PLUS-supermarkt, apotheek, chinees restaurant, traitteur, snackbar, bakkerij en stomerij. Entree via ruime voortuin; Begane grond: Hal met meterkast (7 groepen) en trap naar de eerste etage; trapkast (veel bergruimte), modern toilet met fonteintje; Royale en lichte doorzon woonkamer. Half open keuken met moderne keukenblok. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser (2023), dubbele koelkast met aparte vriesgedeeltes, afzuigkap, hete lucht oven, vrijstaande magnetron, plintboiler en een vijfpits kookplaat. Van zowel de woonkamer (schuifpui) als de moderne keuken toegang tot de zonnig gelegen 12 meter diepe tuin op het zuiden met ruime berging en overkapping met verlichting van 5.00m x 3,25 m. Achterom aanwezig. Eerste etage: Ruime overloop met trap naar tweede etage; modern toilet, aan de voorzijde een grote slaapkamer met vaste kast en airco; moderne badkamer voorzien van ruime douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer en een derde slaapkamer. Tweede etage: Overloop; ruime tweede badkamer voorzien van wastafelmeubel en ruim ligbad (whirlpool). In de badkamer is ook de opstelplaats van de nieuwe cv-combiketel en wasmachine (weggewerkt). Hier is ook de vierde slaapkamer voorzien van een ruime dakkapel over de hele achterzijde. Vliering: Te bereiken met een vlizotrap met voldoende opslagmogelijkheden. Bijzonderheden: - Woning is gelegen aan het water en voetpad en niet direct aan de straatzijde; - Vrij uitzicht aan de voor- en aan de achterzijde van de woning; - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++ glas); - De begane grondvloer is voorzien van een convectorput; - Zonnescherm elektrisch bedienbaar over de gehele breedte van de tuin 6 meter breed uitval 3 meter; - Kortom een compleet ruim en keurig onderhouden herenhuis; - Gezien de bouwperiode is de asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Aanvaarding is in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl