Nassaukade 262281 XB Rijswijk (ZH)Leeuwendaal

Met fraai en vrij uitzicht over de Vliet gelegen 7-kamer herenhuis (ca. 206m2) met een zonnige achtertuin van circa 18 meter diep! Deze woning beschikt o.a. over een energielabel A, 17 zonnepanelen, 2 moderne (en nieuwe) badkamers en een dakopbouw uit 2021! Door zijn ligging in de wijk "Leeuwendaal" ligt de woning uiterst gunstig t.o.v. het oude centrum, Voorburg, Delft en Den Haag. Indeling: voortuin; entree woning; hal met meterkast; doorgebroken woon-/eetkamer met schuifpui naar zonnige achtertuin van circa 18 meter diep; dichte keuken met gemoderniseerde inrichting en diverse inbouwapparatuur w.o. gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser en combimagnetron; modern toilet; vaste kast met opstelplaats C.V.-ketel; eerste verdieping: overloop; modern toilet met fontein; ruime vaste bergkast; achterkamer met toegang naar het achterbalkon; achterzijkamer; moderne, tussengelegen, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel; voorkamer; voorzijkamer; tweede verdieping: overloop met (automatisch te openen) dakraam; modern toilet met fontein; ruime voorkamer over de breedte met toegang naar het voorbalkon met fraai uitzicht over de Vliet; ruime achterkamer; moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting; bergruimte (met nog te plaatsen boiler voor warm water). Ruime woning gelegen in het "Leeuwendaal" met energielabel A en 17 zonnepanelen! Aanvullende informatie: - gebruiksoppervlakte wonen circa 206 m² - perceeloppervlakte 212 m² - dakopbouw gerealiseerd in 2021 - energielabel A - 17 zonnepanelen aanwezig (2021) - geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie - rolluiken aanwezig op de begane grond aan de voorzijde - de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een nieuwe fraaie PVC-vloer - elektrische verwarming op de 2e verdieping - nieuwe uitgebreide elektrische meterkast - PVC-riolering aanwezig - er is een ouderdoms- en nietbewoningsclausule van toepassing - oplevering per direct. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.