Strijplaan 1302285 HW Rijswijk (ZH)Strijp

Met trots mogen wij presenteren; HET PARELTJE VAN "DE STRIJP"!  Koffers pakken en intrekken bij deze prachtige eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk De Strijp! Deze gezinswoning is tot in de puntjes verzorgd en kenmerkt zich door een ruime, uitgebouwde woonkamer, een gigantische achtertuin en veel luxe materiaalkeuze door de hele woning! Zo is de keuken nagenoeg volledig voorzien van Bosch inbouwapparatuur, een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker en close-in boiler en de badkamer komt zo uit een boekje! Verder heeft deze een oppervlakte van ca. 136 m2 en heeft energielabel A!  Omgeving: Deze luxe gezinswoning is centraal gelegen in de gewilde wijk "De Strijp". In 1994 is er begonnen met de bouw van deze nieuwbouwwijk welke veel jonge gezinnen aantrok. De buurt heeft meerdere leuke speeltuintjes waardoor de wijk zeer kindvriendelijk is. In de directe omgeving van deze fijne buurt zijn diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en winkelcentrum "In de Bogaard" gelegen. Verder zijn uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten te bereiken.  Kortom, een perfecte eengezinswoning op een super locatie welke zeker een bezichtiging waard is! Neem snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging of voor meer informatie. Ons team helpt u graag verder!  Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin met entree woning. Entreehal met meterkast en toegang tot het separaat toilet en de woonkamer. Modern toilet met wandcloset. De woonkamer heeft een fantastische maat vanwege de uitbouw en is voorzien van een fraaie eiken houten  parketvloer in rechte stroken. Aan de voorzijde van de woning vindt u de luxe open keuken. De keuken is van het merk Next125 en beschikt over twee koelkasten, stoomoven, combi-oven, koffiezetapparaat, Bora inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasmachine, Quooker en close-in boiler welke is geplaatst in november 2021. De tuingerichte woonkamer beschikt over een grote raampartij welke voor veel lichtinval zorgt. Via openslaande deuren is de ruime achtertuin bereikbaar.  Achtertuin: Met een lengte van bijna 15 meter heeft u in deze tuin altijd zon! De tuin kent een perfecte combinatie van grote tegels en genoeg groen. Aan de achterzijde van de tuin vindt u de houten berging welke is voorzien van elektra. De tuin is eveneens bereikbaar via achterom.  Eerste verdieping: Via de entreehal brengt de trap u naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u de eerste slaapkamer welke van royaal formaat is. Deze kamer geeft toegang tot het voorbalkon met zuidwesten ligging. De tweede slaapkamer vindt u aan de achterzijde en beschikt over een inloopkast. Tussengelegen vindt u de luxe badkamer. Deze prachtige badkamer is volledig voorzien van marmerlook tegels en beschikt over elektrische vloerverwarming, vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping brengt de trap u naar de tweede verdieping. Overloop met toegang tot de technische ruimte en de derde slaapkamer. De technische ruimte vindt u achter twee schuifdeuren en heeft plaats voor de aansluiting van de wasmachine, droger, C.V.-ketel en mechanische ventilatie. De derde slaapkamer loopt in een L-vorm en biedt voldoende ruimte om eventueel twee slaapkamers van te maken.  Kenmerken: - Bouwjaar 1996 - Woonoppervlakte: ca. 136 m2 - Inhoud: ca. 452 m3 - Gelegen op eigen grond  - Next125 keuken v.v. twee koelkasten, stoomoven, combi-oven, koffiezetapparaat, Bora inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasmachine, Quooker en close-in boiler (november 2021) - Badkamer v.v. vloerverwarming, vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, inbouw Hotbath kranen, wastafelmeubel en wandcloset (2019) - Wateronderhardingsinstallatie aanwezig - Vier kamers waarvan drie slaapkamers - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Remeha (2010/eigendom) - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel A - Ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.