van Vredenburchweg 1122283 TE Rijswijk (ZH)Julianapark

Op een prachtige, idyllische locatie in de Landgoederenzone ligt deze beknopte eengezinswoning. De voorzijde kijkt uit op het groen van Park te Werve en de achterzijde grenst aan het Julianapark. Deze bijzondere woning combineert de centrale locatie met de rust van de groenrijke locatie en wordt onder meer gekenmerkt door de goede staat van onderhoud en de heerlijke achtertuin waar het vroeg in het jaar al heerlijk vertoeven is. LOCATIE De woning is gelegen op een rustige doch centrale locatie met in de directe nabijheid de winkels van het Dr. H. Colijnlaan, Bogaard Stadscentrum, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus en tram) en de belangrijkste uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING verzorgd aangelegde voortuin; entree middels fraaie voordeur; vestibule alwaar toilet met fontein; woon-/eetkamer van goed formaat met open wenteltrap naar de eerste verdieping; aan de achterzijde, in de uitbouw, gelegen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waar onder 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en wasmachineaansluiting; toegangsdeur naar de goed onderhouden achtertuin met houten berging en achterom. Eerste verdieping: overloop; aan de achterzijde gelegen ruime hoofdslaapkamer met dakkapel en vaste kast; aan de voorzijde gelegen tweede slaapkamer met dakkapel; nette badkamer met douche, wastafel en toilet. AANVULLENDE INFORMATIE - woonoppervlakte 77 m² (NEN)2580 - perceelgrootte 135 m² - Nefit HR cv-combiketel - volledig voorzien van dubbele beglazing - houtwerk buitenzijde volledig geschilderd 2021 - begane grond voorzien van betonnen vloer en 1e etage voorzien van een houten constructievloer - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.