Siriusstraat 73235 TL RockanjeZuidhoek

Wonen in Rockanje aan Zee nabij alle voorzieningen in een rustige straat en een tuin op het zuidoosten. Deze tussenwoning heeft een dakopbouw en daardoor maar liefst vier slaapkamers. Indeling: Begane grond: Voor de woning is de in strandsfeer aangelegde voortuin. De entree van de woning met luifel geeft toegang tot de hal waar een toiletruimte, meterkast en trapkast zijn. Het betegelde toilet is vernieuwd en voorzien van ventilatie. De woonkamer is een doorzonkamer en voorzien van een mooie houten vloer. De half-open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur als: koelkast, vriezer en close-in-boiler. Het gasfornuis met afzuigkap staan los als separatie naar de woonkamer. De ‘ boeren‘ deur geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping: Via de vaste trap naar de 2e verdieping is de overloop. Op de overloop is de CV-opstelling (Vaillant 2002) en de wasmachine en drogeraansluiting alsmede een mechanisch ventilatiesysteem (Itho). De 4e slaapkamer is door de dakopbouw en dakramen ruim en licht. In deze kamer zijn tevens bergruimten aanwezig. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is verzorgd en voorzien van bestrating en een overkapping met toegang tot het achterpad. Een stenen berging voorzien van elektra geeft de benodigde ruimte voor fietsen of het opbergen van tuinspullen. Parkeren is mogelijk voor de woning op openbaar terrein. Algemeen: • Bouwjaar 1973 • Energielabel C • Woonoppervlak 102 m2 • 4 slaapkamers • Tuin op zuidoosten • Dakopbouw Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 340.000,-- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.