Omschrijving

De naam van de straat zegt het al, Vinkenhof, hier woont u zo vrij als een vogeltje. Dichtbij het strand op de hoek van de Vinkenhof, in een sfeervolle hoekwoning met een zeer ruime tuin, diverse terrassen, grenzend aan een singel en vrij uitzicht naar de polder. Deze ruime eengezinswoning heeft vier slaapkamers, een balkon en een stenen berging en is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Rockanje aan Zee. De spouwmuren zijn geïsoleerd en de kruipruimte heeft een isolatie laag (HR ++ Centrapearls). De voegen in de buitenmuren zijn opnieuw gevoegd en de muren zijn recent geïmpregneerd. INDELING: Entree van het perceel via de voortuin met prachtige bomen, een vijver en toegang naar de stenen berging en de zijtuin. Begane grond: Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is in L-vorm en v.v. marmeren vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde een groot raam en een schuifpui met toegang tot de tuin. Aan de voorzijde de keuken met tevens een raampartij aan de zijkant die zo de tuin in kijkt. De keuken is in L-opstelling, heeft een kookeiland met een 6-pits gasfornuis, rvs afzuigkap en het aanrecht is van graniet. Verder is de keuken voorzien van een grote vriezer, grote koelkast, vaatwasser, magnetron en een heteluchtoven. Door de gehele woning zijn de Bruynzeel deuren en kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen en deuren. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een balkon. De slaapkamers en de overloop hebben een parketvloer. De badkamer heeft een whirlpool bad met douchefunctie, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en carrousel voor toiletspullen. 2e Verdieping: Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een ruime slaapkamer over de gehele lengte van de woning. De slaapkamer heeft veel bergruimte achter het knieschot en een dubbel dakvenster aan de achterzijde. Op de voorzolder heeft u toegang tot de wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Aan de achterzijde de berging met de opstelplaats van de cv-ketel. De tuin: Aan drie zijden van de woning is de tuin. Dit is uniek in de Vinkenhof! De tuin is sfeervol aangelegd en heeft diverse terrassen. U ervaart veel privacy in de mooie tuin. Langs het water is een verlaagd stuk met leuke zitjes. Verder vindt u veel groen, een gazon en mooie plantenborders in de tuin. Aan de voorzijde kunt u buitenom naar de tuin en de berging. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.374
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROCKANJE C 3602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROCKANJE C 4762
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROCKANJE C 5051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROCKANJE C 5053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (9,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 2 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 3 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 4 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 5 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 6 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 7 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 8 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 9 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 10 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 11 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 12 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 13 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 14 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 15 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 16 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 17 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 18 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 19 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 20 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 21 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 22 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 23 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 24 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 25 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 26 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 27 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 28 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 29 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 30 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 31 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 32 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 33 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 34 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 35 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 36 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 37 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 38 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 39 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 40 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 41 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 42 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 43 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 44 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 45 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 46 van Vinkenhof 17
  • Bekijk foto 47 van Vinkenhof 17

© 2001-2024 funda