Heidelaan 39301 KJ RodenRoden

Welkom bij deze vrijstaande woning met onbegrensde mogelijkheden, gelegen in een rustige en groene omgeving aan de rand van het dorp en op loopafstand van het centrum en winkels voor dagelijkse boodschappen. Met maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers heeft deze woning meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin. Ook een praktijk of salon aan huis valt onder de mogelijkheden door de slaap/werkkamer op de begane grond. Praktisch gemak wordt verder geboden door de bijkeuken en de dubbele garage, waardoor er voldoende opbergruimte is voor al je spullen en ruimte voor het veilig parkeren van je voertuigen. Maak van deze woning jouw thuis, neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! INDELING Begane grond: Royale entree met garderobe, meterkast en toilet, een woonkamer van 37 m², een ruime woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel en een 2e zithoek van 45 m², een slaap-/werkkamer van 19 m², een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een fietsenschuurtje van 6 m² en een dubbele garage. 1e Verdieping: Ruime overloop, 6 slaapkamers van 15 m² met apart toilet en wastafel, 14 m², 12 m², 10 m², 10 m² en 10 m², badkamer met dubbele wastafel, wastafelmeubel en ligbad, een 2e badkamer met inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, toilet en bidet. 2e Verdieping: Zeer royale bergzolder van 18 m² (tot de 1.50m lijn) die met een vaste trap te bereiken is. Totaal vloeroppervlak van de zolder is 65 m². BIJZONDERHEDEN De woonkamer en de woonkeuken kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote tuingerichte living van 82 m². Gunstig gelegen nabij het gezellige centrum van Roden. Met een achtertuin op het zuidwesten en een royaal perceel van 1526 m², biedt deze woning een perfecte combinatie van het dorpse levendigheid en rustige buitenruimte. Geniet van de zonnige dagen, zomerse barbecues en gezellige avonden in je eigen zonovergoten tuin, slechts op steenworp afstand van alle voorzieningen die het centrum van Roden te bieden heeft. KENMERKEN • Royale vrijstaande woning • Bouwjaar 1970 • 7 Slaapkamers waarvan 1 op de begane grond • 2 Badkamers • Woonkamer met woonkeuken 82 m² • Bijkeuken + dubbele garage van 41 m² • Meerdere bergingen ( 6m², 4 m² en 2 m²) • 12 Ruime inbouwkasten • Energielabel C • Achtertuin op het zuidwesten • Perceel van 1526 m² • Woonoppervlakte 246 m² • Dichtbij het centrum van Roden Mis deze kans niet om dit ruime vrijstaande huis aan de Heidelaan 3 te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn. Meer zien van deze woning? Bekijk dan de woningwebsite Heidelaan3.nl