Omschrijving

Heel rustig gelegen en toch in hartje centrum Roden met vrij uitzicht over een plantsoen, is deze vrijstaande semi-bungalow gelegen met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond alsmede een grote garage en een diepe tuin op het zuiden. Woonoppervlakte 87 m² Garage 24m² Inhoud 464m3 Perceeloppervlakte 428m² Noordenveld4.nl bezoek deze uitgebreide eigenwoningwebsite voor meer info OMSCHRIJVING De woning is gebouwd in 1960 en netjes onderhouden, het huis moet echter wel gemoderniseerd en verduurzaam worden. Door de ligging en de slaapkamers beneden is de woning uitermate geschikt voor senioren dan wel mindervaliden. Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken. OMGEVING De rustige ligging aan het plantsoen, met autoluwe straat midden in het centrum, is uniek te noemen. Rust en toch overal dichtbij, ook het openbaar vervoer is vlakbij gelegen. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning, en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 respectievelijk 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen. INDELING Indeling: hal/entree, toilet, woonkamer (26.5m²), woonkeuken (15.3m²), 2 slaapkamers beneden (respectievelijk groot 7.3m² en 10.7m²) waarvan 1 met aansluitend een douche, achter entree. Vlizotrap naar ruime zolder. Indien u een vaste trap naar de zolder maakt dan bevinden zich daar nog 2 slaapkamers. Ruime garage (24m²) met grote bergzolder. De diep besloten tuin biedt veel privacy en is met glazenkas en schuurtje gelegen op het zuiden. Bijzonderheden: - Centrale verwarming met moederhaard - Dakisolatie, dubbel glas en HR++ glas - Gedeeltelijk nieuwe kozijnen (2020) - Dakgoten (2019) - In 2024 is de buitenkant geschilderd Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.598
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

RODEN M 745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
193 m² (19,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 2 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 3 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 4 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 5 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 6 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 7 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 8 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 9 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 10 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 11 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 12 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 13 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 14 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 15 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 16 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 17 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 18 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 19 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 20 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 21 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 22 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 23 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 24 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 25 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 26 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 27 van Noordenveld 4
  • Bekijk foto 28 van Noordenveld 4

© 2001-2025 funda