Middenoever 422371 JG RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Prachtig appartement met twee slaapkamers, een zuidelijk balkon, een eigen aanlegsteiger en een privéberging. U geniet hier van een adembenemend vrij uitzicht over het polderwater en de poelen. Bovendien ligt dit luxe appartement op korte loopafstand van winkels. Het is hier werkelijk luxueus wonen! Dit instapklare appartement is ideaal voor stellen of senioren. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging van de woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit prachtige appartement in combinatie met het fijne uitzicht moet u namelijk echt met uw eigen ogen zien. Appartementencomplex Het appartementencomplex is gebouwd in 2016. U vindt appartement 42 op de eerste verdieping van het complex. Entree, ontvangsthal met brievenbussen en toegang tot zowel de gemeenschappelijke fietsenberging als de privéberging. Het appartement is te bereiken via zowel het trappenhuis als met de lift. Indeling Entree, hal welke toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. In de hal vindt u de meterkast, de intercom, de wasruimte met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling voor de cv-installatie. Ook vindt u in de hal een apart toilet. Het zwevend toilet is volledig betegeld en voorzien van fonteintje. Tevens vindt u aan uw linkerhand de kleine slaapkamer (ca. 12 m²) en loopt u rechtdoor de woon/eetkamer in. In de woonkamer valt direct de prachtige lichtinval op, dankzij de grote raampartijen. De ruime woonkamer biedt volop ruimte en grenst direct aan de keuken, die tegen de linkermuur van de woonkamer is geplaatst. De moderne keuken is voorzien van off-white kastjes, een granieten werkblad en lichte tegeltjes aan de wand. Hier vindt u diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Bovendien is er in de gehele woon/eetkamer voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer bereikt u de grootste slaapkamer (ca. 20 m²). Deze kamer is voorzien van tapijt en heeft een vaste kastenwand, waardoor u volop opbergruimte heeft. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot de badkamer (8 m²). De badkamer is betegeld in dezelfde stijl als het toilet in de hal en is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche, designradiator, handdoekenrek en een wastafel met wastafelmeubel. U kunt de badkamer goed ventileren dankzij de aanwezigheid van een raam. Het gehele appartement (m.u.v. de grote slaapkamer, het toilet en de badkamer) is voorzien van een nette PVC vloer en is tevens voorzien van vloerverwarming. Balkon Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon via een deur. Het balkon ligt op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor een heerlijk zitje. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon, het uitzicht en de rust. Aan de rechterzijkant van het balkon is een windscherm geplaatst, zodat u beschut kunt zitten. Berging Bij het appartement hoort tevens een privé berging, welke is gevestigd op de begane grond van het appartementencomplex. De berging is voorzien van elektra en hier kunt u uw fiets, gereedschap of andere items stallen. Uw fiets kan tevens ook gestald worden in de gezamenlijke fietsenberging. Aanlegsteiger Bij het appartement hoort ook een eigen aanlegsteiger aan de voorzijde van het appartementencomplex. U vaart vanuit het polderwater zo de Veense polders in. Middels het sluisje staat het polderwater in directe verbinding met de grote wateren, zoals het Braassemermer en de Kagerplassen. Op een zomerse dag kunt u moeiteloos het water op gaan en een heerlijke dag gaan varen. Ligging & omgeving Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. Het sluisje verbindt het polderwater met de grotere wateren. De ligging aan vaarwater en nabij deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Roelofarendsveen biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vindt u diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte ca. 103 m² - Inhoud ca. 342 m³ - Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 184,36 voor het appartement - Jaarlijkse bijdrage €159,62 voor de ligplaats de Thuishaven - Twee slaapkamers - Voorzien van kunststof kozijnen & HR++ glas - Voorzien van vloerverwarming - Balkon gelegen op het zuiden - Berging in onderhuis - Eigen aanlegsteiger aan de voorzijde van het complex - Vrij uitzicht over polderwater en de poelen - Op korte loopafstand van de winkels Aanvaarding in overleg.