Diamant 132371 KK RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Ontdek het perfecte samenspel van modern comfort en duurzaamheid in deze prachtige tussenwoning, gelegen in een levendige en jonge wijk in Roelofarendsveen. Met een ruime tuin op het zuiden, een eigen aanlegsteiger en maar liefst vier slaapkamers is deze woning perfect voor een jong gezin. Begane grond Entree, ruime hal met separaat toilet met fonteintje en de meterkast. Middels een deur betreedt u de ruime en lichte woonkamer. U geniet hier van een fijne lichtinval dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning, vanwaar u toegang heeft tot de tuin. De keuken, die in 2020 is geïnstalleerd, beschikt over zwarte kasten en een lichtgrijs werkblad. U vindt hier verschillende ingebouwde apparaten, waaronder een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-oven, een magnetron, vaatwasser en een koelkast. Het gebruik van meer zwart dan de gebruikelijke witte accenten geeft deze woning een unieke en verfrissende uitstraling. In de woonkamer is er ook een kast onder de trap, perfect voor het opbergen van voorraden. Deze kast is verborgen achter een aparte deur in de woonkamer. Eerste verdieping U bereikt de eerste verdieping via een vaste trap. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette PVC-vloer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle kamers op deze verdieping, waaronder drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer, die in 2020 is vernieuwd, biedt alle comfort met een toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, allemaal omgeven door grijze tegels. Een opvallend kenmerk is de prachtige muur bij de douche, bedekt met mozaïektegels. De douchekop, de kranen van de wastafel en de badkraan onderscheiden zich door hun rosegouden afwerking, waardoor ze een origineel accent aan de ruimte toevoegen. Bovendien is er achter de spiegel ledverlichting geplaatst voor extra gebruiksgemak. Tweede verdieping/zolder Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een groot dakraam zorgt voor een mooie lichtinval. Op deze verdieping is momenteel één ruime slaapkamer gerealiseerd, maar deze ruimte biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld twee slaapkamers. De ruimte kan tevens ook dienen als bijvoorbeeld een hobbyruimte. Een aparte afgesloten ruimte, toegankelijk via een deur, herbergt de wasmachine, droger en de omvormer van de zonnepanelen. Hier bevindt zich ook de wtw-installatie. Deze berging biedt voldoende opbergruimte voor andere items, zoals een strijkplank en wasmanden. Op deze manier blijft alles keurig opgeruimd en heeft u er geen hinder van. Tuin De woning beschikt over een prachtige, ruime tuin op het zuiden, waar u kunt ontspannen te midden van rust en ruimte. Momenteel bestaat de tuin uit tegels, een deel kunstgras en een houten aanlegsteiger. Een hek omringt de toegang naar de aanlegsteiger, waardoor deze afgeschermd is. Via een klein trappetje bereikt u de aanlegsteiger, vanwaar u direct kunt instappen op uw boot. Aan de overkant van de woning bevindt zich een lange muur van de buren en enkele bomen, waardoor u, in tegenstelling tot andere buren, geniet van privacy. De tuin is niet zichtbaar vanaf de weg. De tuin is erg royaal en biedt volop gelegenheid om een gezellig zitje te creëren, compleet met een loungeset en een eettafel. De boot die te zien is op de foto's is van de verkopers en kan worden overgenomen. Berging Bij de woning hoort tevens een berging (ca. 4 m²), ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. Deze in 2019 gebouwde woning is helemaal up-to-date en voldoet aan alle moderne eisen. U geniet hier van gemakken als vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en een elektrische boiler, waarmee u klaar bent voor een duurzame toekomst. Bovendien is de woning volledig instapklaar; u hoeft alleen nog maar uw spullen te pakken en te verhuizen. Ligging Deze woning is gelegen in de woonwijk WestEnd en bevindt zich op korte afstand van het winkelcentrum van Roelofarendsveen. De wijk WestEnd is een duurzame wijk, met gasloze en energiezuinige woningen gelegen tussen lintbebouwing aan het Westeinde en de Braassemdreef in Roelofarendsveen. De huizen bieden een mix van architecturale stijlen, zoals rieten kappen en dieprode dakpannen, met fraaie combinaties van steen en hout. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen en dankzij het vaarwater voor de deur zijn de vele plassen middels ’t sluisje bereikbaar. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten bent u op luchthaven Schiphol. De bushalte bereikt u binnen 5 minuten lopen en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 142 m² - Volledig instapklare, nette, gasloze en energiezuinige woning - Ruime tuin op het zuiden - Eigen aanlegsteiger aan vaarwater - Voorzien van 12 zonnepanelen - Vloerverwarming op elke verdieping - Mogelijkheid tot overkopen boot Aanvaarding in overleg, voorkeur begin oktober.