Mierikswortel 152371 DM RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Nette hoekwoning in een jonge wijk te Roelofarendsveen! Ben jij op zoek naar een fijne woning met o.a. een ruime woonkamer, een luxe keuken met kookeiland, vier slaapkamers en een tuin op het zuiden, welke grenst aan (vaar)water? Dan is deze woning geschikt voor jou! Klinkt dit als jouw droomwoning? Mooi! Neem dan gerust contact met ons op, dan plannen we een (kijk)afspraak in. Wie weet tot daar! Indeling Begane grond Entree, hal waar je een toilet, trapopgang naar de bovenverdieping en twee ingebouwde kasten aantreft (waarvan één de meterkast betreft). Het toilet is volledig betegeld met witte en lichtgrijze tegels en beschikt over een fonteintje. Vanuit de hal stap je direct de woonkamer binnen, waar je meteen wordt verrast door de lichtinval. De achterzijde van de woning heeft ramen over de gehele breedte en een deur die toegang biedt tot de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige ingebouwde kast voor extra opslagruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en keuken (2018), waar voldoende ruimte is voor een grote eethoek. De keuken is stijlvol afgewerkt met witte kastjes en een zwart werkblad, en beschikt over een kookeiland. Voor wat extra gezelligheid kun je een of twee barkrukken aan het kookeiland plaatsen, zodat gesprekken tijdens het koken moeiteloos door kunnen gaan. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, gasfornuis en combi-oven. De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers (ca. 7, 10 & 16 m²) en de badkamer zich bevinden. De grootste slaapkamer is uitgerust met airconditioning. De badkamer heeft dezelfde tegelafwerking als het toilet beneden en beschikt over een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel. Dankzij een raam is de badkamer goed te ventileren. Tweede verdieping De trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de overloop vind je de CV-ketel. Deze verdieping is opgedeeld in twee ruimtes: een ruime slaapkamer met twee dakramen, airconditioning en praktische opbergruimte achter de knieschotten. De andere ruimte is een bergruimte waar onder andere de wasmachine en droger zijn opgesteld. Tuin Bij deze woning hoort een tuin op het zuiden. De tuin is grotendeels betegeld, maar beschikt ook over een klein stukje gras. Achter de berging vind je een overkapping waar je heerlijk kunt genieten. Zelfs bij regen hoef je je niet te verplaatsen en tevens biedt het altijd een schaduwrijke plek. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuinkussens en andere spullen. Aan het uiteinde van de tuin is een trapje naar een vlonder aan (vaar)water. Vanuit je eigen tuin kun je de polders invaren of de kinderen laten spelen in het water. Suppen of zwemmen, het is allemaal mogelijk! De woning is op elke verdieping voorzien van vloerverwarming. Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Nabij tref je het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan, op drie minuten loopafstand, en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte ca. 133 m² - Inhoud ca. 470 m³ - Vier slaapkamers - Twee slaapkamers voorzien van airconditioning - Voorzien van kunststof (buiten)kozijnen - Voorzien van 4 zonnepanelen - Tuin op het zuiden - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Energielabel A Aanvaarding in overleg, maar kan snel.