Kruisherenstraat 2176041 HK RoermondBinnenstad

In het winkelhart van Roermond ligt dit ruime appartement, type maisonnette, met 3 ruime slaapkamers, een zeer luxe keuken en veel leefruimte. Het complex beschikt tevens over een lift en op het dak aan de achterzijde is een mooie, gezamenlijke binnentuin voor alle eigenaren. Het complex is kleinschalig en bestaat uit een tiental appartementen, waarvan dit appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping. Geniet van het wonen in de binnenstad, met de vele gezellige terrassen, mooie winkels en sfeervolle pleinen, allemaal op loopafstand en binnen handbereik! De indeling is als volgt: Begane grond: Brievenbussen en bellentableau. Entree van het complex met toegang naar de gezamenlijke fietsenberging, de lift en de trapopgang naar de appartementen. 3e Verdieping: Via de galerij bereikbaar, waar u binnenkomt in de hal van de woning, met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer met balkon aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde, heeft een mooie tegelvloer en beschikt verder over dubbele beglazing. Vanaf de loggia/balkon is er uitzicht op de Kruisherenstraat en het begin van de winkelpromenade van het Hamstraat-kwartier. De keuken heeft een modern afwerkingsniveau met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis met elektrische oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en een fraai granieten werkblad met dito achterzijde. 4e Verdieping: Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en witgoedaansluitingen en is onlangs volledig gemoderniseerd. Verder is op deze verdieping een bergkast gelegen met opstelplaats van de CV combiketel (Remeha, 2020). De slaapkamers zijn alle drie ruim van opzet en zijn voorzien van vloerbedekking. De verdieping is tevens voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie. Algemeen: Appartementsgebouw Kruisherenhof ligt op een van de meest gewilde locaties in de Roermondse binnenstad. Werkelijk alle voorzieningen zijn te voet bereikbaar; van TheaterHotel De Oranjerie tot de promenades en pleinen: binnen enkele minuten bevindt u zich temidden van het binnenstedelijk aanbod van winkels en cultuur. En wie vrienden of familie buiten de stad wil opzoeken: de singelring biedt snel en comfortabel toegang tot uitvalswegen in alle richtingen. Bijzonderheden: - Veel leefruimte, met in totaal 89 m² woonoppervlakte; - In het complex is een lift aanwezig; - Gezamenlijke binnentuin aan de achterzijde; - Geheel gerenoveerde badkamer; - Gelegen in hartje stad, op loopafstand van winkels, restaurantjes en terrassen; - Servicekosten bedragen € 205,-- per maand; - Energielabel B. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.