Diepenbrockstraat 676044 SG RoermondComponistenbuurt

Ben jij op zoek naar een complete en instapklare woning op een groene en rustige lokatie? Dan tot binnenkort op de Diepenbrockstraat 67 in Roermond! Deze twee-onder-een-kap woning is goed onderhouden en heeft een (nieuw) energielabel A. Zowel aan de achter- als aan de zijkant is de woning gelegen aan een park en de Maasnielderbeek. Ook aan de voorzijde is een groenvoorziening gelegen waardoor je vanuit de woning aan alle kanten op het groen uitkijkt. Indeling: Begane grond: Via de hal/entree met toiletruimte en opgang naar de eerste verdieping, is de woonkamer bereikbaar. De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een fraaie parketvloer. De halfopen keuken is uitgerust met een keukencombinatie welke is voorzien van een; gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is de sfeervolle overkapping bereikbaar welke van vroeg tot laat in het seizoen zorgt voor een gezellige uitbreiding van de leefruimte. Eerste verdieping: Via de overloop zijn hier 3 slaapkamers bereikbaar alsmede een fraaie badkamer welke is uitgerust met een bad/douchecombinatie, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Deze is bereikbaar middels een vaste trap en biedt plek aan een royale zolderkamer met hier de opstelling van de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Deze ruimte is perfect geschikt voor de realisatie van een extra slaap-, hobby- of werkkamer. Exterieur: Aan de voorzijde ligt een voortuin en een royale oprit waar makkelijk 2 auto's geparkeerd kunnen worden en van waaruit de garage bereikbaar is. De achtertuin is toegankelijk middels een achterom vanuit de oprit en is uitgerust met een overkapping, een tuinhuisje, bestrating, gazon, aanplant, is omringd door groen en biedt veel privacy! Algemeen: De woning is voorzien van: betonnen dekken, kunststof kozijnen met hr++ glas, diverse rolluiken, verwarming en warm water middels een hr cv-combiketel (Intergas, 2017, gehuurd) en 10 in 2020 geplaatste zonnepanelen. Ligging: De woning is centraal gelegen, zo zijn basis- en voortgezet onderwijs binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen ben je met de fiets in een paar minuutjes bij het winkelcentrum "Donderberg" met hier o.a. supermarkten, winkels, een bakker, een apotheek, een huisarts en diverse winkels. Wil je uitgebreid shoppen dan fiets je in 10 minuten naar het gezellige historische stadscentrum van Roermond maar ook de Huis en Tuinboulevard, het Designer Outlet en het Retailpark zijn gelegen in de directe omgeving en met de auto zit je binnen 5 minuten op de A73.