Kasteel Verduynenstraat 186043 JS RoermondKastelenbuurt

In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze verrassend ruime tussenwoning met o.a. een royale woonkamer met open keuken, serre, 4 slaapkamers, een nette badkamer, carport en berging aan voor- en achterzijde van de woning. Dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen. Tevens zijn de uitvalswegen (A73, N280) optimaal bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is uitgerust met een hele nette combinatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er een schuifpui, welke toegang verschaft naar de serre. Vanuit de serre heeft u heerlijk zicht op de tuin met fraaie waterval. Eerste verdieping: Via de overloop zijn hier 3 ruime slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De nette badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een hoek bad/douchecombinatie, zwevend toilet, een wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn uitgerust met een fraaie vloer. Tweede verdieping: Te bereiken middels een vaste trap; praktische zolderkamer/4e slaapkamer waar zich tevens de technische ruimte met de opstelling van de C.V. combi ketel (Remeha HR, ca. 2021, eigendom) en de omvormer van de 10 zonnepanelen bevinden. Exterieur: Verzorgde voor- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien bestrating, bloembakken, carport en een berging. De fraai aangelegde achtertuin bied de nodige privacy en is voorzien van een royaal terras, bloemperken, waterval en de tweede berging. Bijzonderheden: Kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, voorzien van dubbel glas (onder andere HR++ beglazing) en rolluiken (deels elektrisch). Bovendien beschikt de woning over dakisolatie en 10 stuks zonnepanelen. Energielabel C. Ligging: De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij dagelijkse voorzieningen en het winkelcentrum (met o.a. een supermarkt, apotheek en huisarts) op loopafstand, alsmede een basisschool. Ook het centrum van Roermond met haar vele winkels, gezellige terrassen en sfeervolle pleinen, scholen, alsmede het Retailpark en de A73 (richting Venlo en Maastricht) zijn op korte afstand gelegen. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.