Omschrijving

In een rustige straat en kindvriendelijke woonomgeving gelegen, levensloopbestendige instapklare twee-onder-één-kapwoning op loopafstand van het dorpscentrum, winkels en school. INDELING: Begane grond: entree met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot een heerlijk overkapt terras. Via de gesloten keuken met inbouwapparatuur komt u in de bijkeuken waar de toegang tot de slaapkamer met badkamer zich bevindt. 1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine. 2e verdieping: de zolder is middels een vaste trap te bereiken (eventueel te gebruiken als kinderkamer). Tuin: de zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over meerdere overkappingen, een houtstek en een inpandige berging bereikbaar via de tuin. Vijver, indien gewenst tevens te gebruiken als zwembad door geavanceerd filtersysteem. BIJZONDERHEDEN: - 2 badkamers - 12 zonnepanelen - airco - slaapkamer beneden - vijver met ingebouwd filtersysteem - vaste trap naar zolder - deels geïsoleerd (dak en muren) - dubbel glas - levensloopbestendig - houtkachel - levering op korte termijn mogelijk - nette staat van onderhoud - onderhoudsarme tuin - fraai en efficiënt verbouwd - de woning heeft een eigen woningwebsite, download de brochure en vind alle informatie in en rondom deze woning. OMGEVING: Dit huis bevindt zich aan een rustige straat in Rolde. In het dorp zijn een basisschool aanwezig en verschillende winkels zoals supermarkten, apotheek, groenteboer, slager, kapper etc. Het dorp ligt op 5 km afstand van Assen en is uitstekend bereikbaar via weg N33. Rolde is een typisch Drents brinkdorp gelegen te midden van prachtige natuur. Het dorp beschikt over een basisschool en alle basisvoorzieningen. Voor voortgezet onderwijs en overige zaken ligt de provinciehoofdstad Assen op fietsafstand Toelichting meting gebruiksoppervlakte. Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Doorstroomwoning, levensloopbestendig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.367
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valiant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROLDE R 2713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 2 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 3 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 4 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 5 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 6 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 7 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 8 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 9 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 10 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 11 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 12 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 13 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 14 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 15 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 16 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 17 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 18 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 19 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 20 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 21 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 22 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 23 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 24 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 25 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 26 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 27 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 28 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 29 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 30 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 31 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 32 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 33 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 34 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 35 van Ordellaan 7
  • Bekijk foto 36 van Ordellaan 7

© 2001-2024 funda