Hooilandseweg 1199983 PC RoodeschoolRoodeschool

VRIJSTAAND WONEN met een HEERLIJKE achtertuin waar je een PRACHTIG vergezicht hebt over landerijen richting de Eemshaven. Dit is wonen aan Hooilandseweg 119 in Roodeschool. Het oorspronkelijk bouwjaar van deze goed onderhouden woning is 1930 en in de loop der jaren is er een bijkeuken en (hobby) schuur aangebouwd, waar de handige klusser of hobbyist zijn hart kan ophalen. Naast de living heb je een badkamer op de begane grond en op de verdieping tref je 3 slaapkamers en een 2e toilet met wastafel. De woning is voorzien van dak,- en vloerisolatie, dubbel glas, cv ketel (2022), 15 zonnepanelen en dit alles resulteert in lagere maandlasten. Roodeschool is klein dorp met een hechte woongemeenschap waar iedereen elkaar kent en groet. Het dorp heeft een fruit,- en groentewinkel, voor overige winkels en voorzieningen is men aangewezen op de naastgelegen dorpen. Het dorpshuis zorgt voor gezellige ontspanning en saamhorigheid en het dorp heeft een aantal actieve sportverenigingen. Het NS station brengt jou in 35 minuten naar de bruisende stad Groningen enerzijds, en anderzijds sta je binnen 5 (auto/trein) minuten op de dijk en tuur je over de Waddenzee. Word jij enthousiast bij het lezen van deze informatie en het zien van de foto's? Dan nodigen wij je uit voor een bezichtiging. Bel ons gerust voor het maken van een afspraak. Indeling van de woning: Entree, centrale hal met trapopgang naar de verdieping, trapkast, toilet en de badkamer van ca. 4 m² met douche en vaste wastafel. Vanuit de hal tevens toegang tot de woonkeuken van ca. 15 m² met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap. De woonkamer van ca. 24 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. In het achterhuis bevinden zich een bijkeuken van ca. 5 m², met extra keukenblok en wasmachine-en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken een doorgang naar de ruime berging/schuur van 32 m² met toegang tot een bergzolder van ca. 17 m². Verdieping: Middels een ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers van ca. 6 ,7 en 12 m². Op de verdieping bevindt zich tevens een tweede toilet. De bergzolder boven de woning is te bereiken middels een losse trap op de overloop. Algemene informatie: * Energielabel D * 15 zonnepanelen * kunststof kozijnen op verdieping * woning wordt verwarmd middels cv * waterontharder * waterput aanwezig