Van Effenlaan 3-F4707 JG RoosendaalKroeven-Zuidwest

Modern 2- kamerappartement gelegen in woonwijk Kroeven, in het appartementencomplex "Kwatrijn". Dit moderne appartement is gebouwd in 2013 en biedt veel ruimte, lichtinval en gemak. De galerij is toegankelijk via een trap en lift en het appartement is geheel gelijkvloers. Je auto parkeer je op het afgesloten terrein op je eigen parkeerplaats en je fiets in de eigen ruime berging van ca 8 m2. Het appartement is volledig gasloos en energiezuinig doordat het voorzien is van triple glas en mechanische ventilatie met warmteterugwinning. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met automatische deuren, brievenbussen, bellentableau, lift, trappen, gemeenschappelijke stalling voor onder andere elektrische fietsen en scootmobielen, bergingen en (overdekt) parkeerterrein. 1e Verdieping: De ruime en lichte woonkamer (groot ca. 36 m2)is voorzien van een prachtige raampartij bestaande uit 4x dubbel openslaande deuren met een frans balkon. De open keuken is voorzien van een modern en licht keukenblok in rechte opstelling met een kunststof blad en diverse inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap. De zeer ruime slaapkamer, groot ca. 19 m2, is gelegen aan de voorzijde van het appartement en biedt directe toegang tot de badkamer. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste opbergkasten en een dubbele wastafel. Het toilet is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van een fonteintje. De was/cv ruimte dient als opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de verwarmingsinstallatie, de verwarming en het warm water werken via een collectieve installatie (zonnecollectoren en warmtewisselaars). Parkeerplaats en berging: Onder het appartement bevindt zich de de berging (ca. 8 m2) en buiten bevindt zich de overdekte parkeerplaats. De parkeerplaats is afgesloten middels een slagboom welke met een afstandsbediening is te openen. Met de lift kun je vanuit de hal bij de berging en parkeerplaats direct naar de verdieping waar het appartement zich bevindt. Bijzonderheden: De voordeur van het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij en het appartement is voorzien van extra ramen aan de zijkant, voorzien van elektrisch bedienbare screens, welke zorgen voor extra lichtinval. Het appatement beschikt niet over een balkon, maar in veel gevallen wordt de galerij gebruikt als balkon. Moderne bouw, goed geïsoleerd. Gehele appartement is voorzien van een moderne PVC-vloer. Gelijkvloers, lift aanwezig. Veel lichtinval. Instapklaar. Buitenruimte op de galerij. Auto staat op een overdekte parkeerplaats. Oplaadruimte voor fietsen en scootmobielen, stroom tegen betaling. Op korte termijn beschikbaar