Angelusberg 174707 NL RoosendaalMinnebeek-Watermolen

HANDIGE WONINGZOEKERS OPGELET ! Vrijstaande woning, middels garage geschakeld, gelegen op zeer rustige en kindvriendelijke locatie, op korte afstand van kinderboerdij Minnebeek, met de achtertuin pal op het zuiden, op ca. 266 m2 eigen grond. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een garage ! BEGANE GROND Entree/hal met meterkast. Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. De woonkamer heeft een apart eet-en zitgedeelte. Het zitgedeelte met open haard en het eetgedeelte, aan de achterzijde, heeft een tuindeur naar de achtertuin. Portaal met toilet en trapopgang. Toilet met duoblok en fonteintje. Gesloten keuken met eenvoudige inbouwkeuken, voorzien van afzuigkap en gaskookplaat en tevens een deur naar de achtertuin. Bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger. Garage met geïsoleerde segmentdeur, alsmede een eigen oprit. De achtertuin heeft een maximum aan privacy en is gelegen op het zuiden . EERSTE VERDIEPING Overloop, drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn resp. ca. 14, 10 en 7 m2. Lichte badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap bereikbaar. Voorzolder met cv-hr-combiketel (2021). Ruime zolderkamer, ca. 12 m2, met dakkapel met kunststof kozijnen. ALGEMEEN De woning dient volledig te worden gemoderniseerd, maar leent zich om volledig naar je eigen zin te maken.