Omschrijving

STARTERS OPGELET ! Instapklare 2/1 kapwoning, volledig gemoderniseerd, in jaren 30 stijl en ook nog gelegen met de tuin op het zuidwesten en nabij het stadscentrum en het station. Deze woning beschikt over diverse authentieke elementen, heeft een sfeervolle woonkamer met originele en-suite deuren, vier slaapkamers, een open keuken, een moderne badkamer en een ruime berging. Tevens grotendeels voorzien van kunststof kozijnen ! BEGANE GROND Hal met sfeervolle tegelvloer, meterkast en toegang tot de trap naar de verdieping. De woonkamer bestaat uit twee ruimtes, de oorspronkelijk voor- en achterkamer die gescheiden worden door originele en-suite deuren. Beide ruimtes zijn voorzien van een houtlook tegelvloer, strak gestucte wanden en mooie natuurstenen vensterbanken. De voorkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard. Tevens is via de woonkamer de kelderkast bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Deze moderne keuken (ca. 2014) is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een 4-pits gasfornuis, combi oven, koelkast, diepvries en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een moderne badkamer (ca. 2015) bereikbaar, deze is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, wandcloset en een inloopdouche. Via de keuken is er toegang tot de volledig betegelde achtertuin met veel privacy gelegen op het westen. Er is een stenen berging, een achterom en een zonnescherm aanwezig. De tuin is in 2017 aangepast. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De slaapkamers zijn groot ca. 5, 6, 9 en 10 m2 en allen voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en strak gestucte wanden. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. TWEEDE VERDIEPING Bergzolder. ALGEMEEN Het binnen schilderwerk is recent uitgevoerd. De gehele begane grond (m.u.v. badkamer) is voorzien van vloerverwarming. De platte daken zijn voorzien van kunststof dakbedekking

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN B 5203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 29

  • Bekijk foto 1 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 2 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 3 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 4 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 5 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 6 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 7 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 8 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 9 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 10 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 11 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 12 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 13 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 14 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 15 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 16 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 17 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 18 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 19 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 20 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 21 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 22 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 23 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 24 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 25 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 26 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 27 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 28 van Waterstraat 79
  • Bekijk foto 29 van Waterstraat 79

© 2001-2025 funda