Omschrijving

Zie je het al voor je? Een appartement midden in het bos, lage energielasten, een afwerking naar eigen smaak en de komende tijd geen onderhoud? Locatie Midden in het bos, aan de rand van Rosmalen staat een bijzonder nieuwbouwproject: Graefse Bos. In een oude kloostertuin staan drie stijlvolle villa's met in totaal 52 appartementen. Omgeven door rust, ruimte en groen. Wat Graefse Bos echt uniek maakt, is de prachtige ligging. Midden in het bosrijke buitengebied van Rosmalen - vlak bij natuurgebied De Hooge Heide- én aan de rand van de bebouwde kom. De drie villa's schitteren in de kloostertuin van het voormalige Heilig Hart-klooster dat nu Huize De Graef is, een luxe zorgvilla. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo fiets je in nog geen 10 minuten door mooie natuurgebieden naar het centrum van Rosmalen of binnen 20 minuten naar 's-Hertogenbosch. Ook ligt Graefse Bos vlak naast de snelweg de A59 en is dus uitstekend te bereiken. Indeling Via een mooi looppad bereikt u het appartementen gebouw. Via de luxe entree komt u in een beveiligde woonomgeving. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 82m² en een balkon van 11m² en bevind zich op de eerste woonlaag. Alle ruimte zijn om vrij te bewegen. Een ruimtelijkheid die nog eens wordt benadrukt door een maximale lichtinval, verhoogde plafonds en grote ramen. Verder zijn de appartementen uitgerust met een grote living met open keuken, een apart toilet een luxe badkamer met douche, wastafel en een wasmachine aansluiting. In het souterrain bevinden zich de parkeerplaatsen, fietsenstalling en persoonlijke bergkasten. Er is een parkeerplaats en bergkast behorende bij het appartement. Met een afstandsbediening kunt u de parkeergarage in. Kenmerken - geheel voorzien van vloerverwarming; - verwarming d.m.v. een warmtepomp; - afgewerkte badkamer; - vrije keuze in de afwerking van de keuken, de kleedkamer ; - vrije keuze in wand- en vloerafwerking; - oplevering in overleg; - In de parkeergarage bevindt stalingsplaats voor uw auto; - Heerlijk gelegen in het Graefse Bos.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.305
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROSMALEN F 5163
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROSMALEN F 5163
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROSMALEN F 5163
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (1,89 meter diep en 5,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 18

  • Bekijk foto 1 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 2 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 3 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 4 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 5 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 6 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 7 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 8 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 9 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 10 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 11 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 12 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 13 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 14 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 15 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 16 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 17 van Paterslaan 5-A
  • Bekijk foto 18 van Paterslaan 5-A

© 2001-2024 funda