Omschrijving

Onder moderne architectuur vormgegeven luxe afgewerkt woonhuis met een vrij gelegen zonneterras op het westen, grenzend aan een ruim opgezette speelweide. Maar tevens ook op steenworp afstand van een grote waterplas met veel recreatie mogelijkheden waaronder een strand. Deze praktisch ingedeelde woning is gunstig gelegen aan een kindvriendelijk, autoluw hofje en beschikt verder over een ruime voortuin en (fietsen)berging. Wonen, natuur, water en recreatie komen bij elkaar in De Groote Wielen waar verschillende woonwijken worden gerealiseerd, ieder met een eigen sfeer en daardoor uitblinkend in veelzijdigheid. INDELING BEGANE GROND: Via de privacybiedende voortuin met berging komen we bij de entree van de woning met toegang naar de ruime hal voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast is een afzonderlijke toiletruimte (wandcloset en fonteintje) gecreërd, alsmede de meterkast met de elektrische installatie. Via een vaste trapopgang bereiken we de eerste verdieping. Onder de trapopgang is praktische kastruimte gerealiseerd. Als we verder doorlopen komen we in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt met een overeenkomstige stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputzwanden en een schuurwerkplafond. De luxe afwerking van de woning wordt ondersteund door de stompe deuren in houten kozijnen zonder bovenlichten. Via een terrasdeur is het groot zonneterras bereikbaar, direct grenzend aan een brede groenzone. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken met een fraaie MIELE inbouwkeuken in een U-opstelling voorzien van een natuurstenen werkblad, en een keur aan hoogwaardige inbouwapparatuur. Wat te denken van een inductiekookplaat, grote afzuigkap, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het geheel wordt sfeervol omlijst door diverse inbouwspots. De ruimte is keurig afgewerkt met een overeenkomstige tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputzwanden en een schuurwerkplafond. Terug in de royale hal gaan we via de trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Als eerste komen we op een ruime overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en een complete royale badkamer. De ouderslaapkamer, met airco, is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft met zijn ca. 14 m2 een courante maatvoering. De ruimte is keurig afgewerkt met een duurzame laminaatvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. De tweede slaapkamer heeft eveneens een courante maatvoering en is overeenkomstig de ouderslaapkamer afgewerkt. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is met zijn ca 11 m2 lekker ruim van omvang. De afwerking is overeenkomstig de ouderslaapkamer. Een technische ruimte geeft aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger, alsmede opstelling van de cv combiketel, mechanische ventilatie, een zonneboiler en de omvormer voor de 11 zonnepanelen. Terug op de overloop bereiken we tenslotte de stijlvolle badkamer met vloerverwarming en het volgende sanitair: douchecabine met thermostaat kraan, wandcloset en wastafelcombinatie. Het geheel is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Een raam biedt daglicht en ventilatie. Buiten Via de woonkamer/open keuken bereiken we het grote zonneterras, welke is gelegen op het noordwesten. Vanuit het terras heeft u een prachtig uitzicht over de brede groenzone en de waterpartij. Hier kunt u heerlijk genieten van de late namiddag en avond zon. Op warme dagen is het hier voor de middag nog heerlijk koel. Aan de voorzijde van de woning kunt u geheel in privacy genieten van de ochtend zon op de sfeervolle aangelegde patio hier is een eigen berging gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.192
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

ROSMALEN I 4142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 2 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 3 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 4 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 5 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 6 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 7 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 8 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 9 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 10 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 11 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 12 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 13 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 14 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 15 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 16 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 17 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 18 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 19 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 20 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 21 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 22 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 23 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 24 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 25 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 26 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 27 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 28 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 29 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 30 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 31 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 32 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 33 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 34 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 35 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 36 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 37 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 38 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 39 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 40 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 41 van Deltapark 30
  • Bekijk foto 42 van Deltapark 30

© 2001-2024 funda