Fort Alexanderstraat 85241 XG Rosmalent Ven

Hou je van klussen of ben je op zoek naar een ruime woning die je helemaal naar eigen smaak kan afwerken? Dan is deze woning op je lijf geschreven. Belangrijke basiselementen zijn aanwezig zoals een flink perceel, veel ruimte in de woning, een grote garage en een mooie ligging aan een brede laan. Om de woning naar de hedendaagse maatstaven te brengen moet er nog wel het nodige gedaan morden. Maar na de verbouwing kan je hier wonen in eigen paleisje op een fijne locatie nabij het gezellige centrum van Rosmalen. De wijk 't Ven is een rustige woonwijk met veelal brede straten en diverse voorzieningen op korte afstand zoals winkels, scholen en restaurants. Ook het Kanaalpark ligt in de nabijheid. Hier kan je eerlijk genieten en wandelen in de natuur. Aan de binnenzijde van de woning tref je onder andere een ruime woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een riante zolderkamer. De achtertuin ligt op het zuidwesten, hier kan je tot laat op de dag heerlijk buiten van de zon genieten. Via de overdekte entree kom je in de hal met de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, een trapkast en het toilet. De L-vormige woonkamer is erg ruim van opzet, door de grote ramen heb je zowel aan de voor- als aan de achterzijde genoeg lichtinval. Er is een schouw met houtkachel, op de vloer liggen plavuizen en het plafond is afgewerkt met sierbalken. Een lichte wand vormt de afscheiding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken kan dus eenvoudig bij de woonkamer getrokken worden maar als je toch de gehele woning gaat verbouwen kan de keuken bijvoorbeeld naar de voorzijde van de woning verplaatst worden. De garage is vanuit de achtertuin en vanaf de oprit bereikbaar, met een diepte van maar liefst 9,55 meter is deze bovengemiddeld groot. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en schrootjes plafonds. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet. In de grootste slaapkamer aan de achterzijde zitten vaste kasten, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel en een toilet. Vanaf de overloop op de tweede verdieping zijn een hobbykamer en de vierde slaapkamer bereikbaar. Tevens is er een bergkast. De grootste slaapkamer beschikt tevens over extra bergruimte. Bij een eventuele verbouwing van deze verdieping kunnen er twee slaapkamers gemaakt worden, er is ruimte genoeg. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is geheel omsloten. Achterin de tuin staan enkele hoge bomen die voor privacy zorgen. Tussen de keuken en de garage is de tuin betegeld en overdekt.