Omschrijving

Het Waare Huis aan Sint Catharinastraat 17 te Rosmalen. Een vrijstaande woning met o.a. eigen oprit met royale garage - mooie ligging met veel privacy aan de achterzijde - ruime en lichte woonkamer - fijne tuikamer -/serre - halfopen keuken met (inbouw)apparatuur - bijkeuken - twee badkamers (waarvan één op de begane grond) - vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidoosten met een achterom. Locatie: Deze locatie is zeer aantrekkelijk voor eenieder die rustig wenst te wonen met vele dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De straat kent voornamelijk bestemmingsverkeer en het straatbeeld bestaat uit vrijstaande woningen op ruime percelen; een toplocatie in Rosmalen! Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik! Verschillende scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en wandelgebieden zijn in de directe nabijheid van de woning te vinden. Het gezellige centrum is gedeeltelijk vernieuwd en beschikt over diverse winkels en restaurants. Daarnaast zijn de belangrijke uitvalswegen A2 en A59 binnen enkele minuten te bereiken. Goed om te weten, dat: - het een prachtig perceel betreft van 491 m2; - de gebruiksoppervlakte wonen 157 m2 bedraagt (dit is incl. de 26m2 (GGB) van de tuinkamer -/serre); - de woonkamer ruim bemeten is waardoor men geniet van een zeer royale zit- en eetgedeelte. Tevens is er een prettig lichtinval aanwezig; - de halfopen keuken aan de zijkant van de woning is gelegen en is voorzien van een L-opstelling keukeninrichting met diverse (ietwat oudere) apparatuur; - er zich achter de keuken een bijkeuken bevindt met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de badkamer en de fraaie (kunststof) serre bereikbaar; - de badkamer over een douche, twee toiletten en een wastafel beschikt. Tevens is vanuit de badkamer de CV installatie (Remeha, 2011) te bereiken; - indien gewenst de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een slaapkamer op de begane grond; - de overloop toegang biedt tot 4 slaapkamers en de tweede badkamer met toilet, wastafel en een ligbad; - middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar is. - de keurig aangelegde tuin op het zuidoosten is gelegen en is ingericht met meerdere zitjes, borders met diverse beplanting en een achterom (naar het achtergelegen groen). Hier kan men door de courante maatvoering en de vrije ligging heerlijk genieten van het buitenleven; - er vanuit de tuin tevens toegang is tot de royale garage én de eigen oprit; - het centrum van Rosmalen, met al haar dagelijkse voorzieningen, op korte afstand is gelegen; - de aanvaarding in overleg plaatsvindt. Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
491 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROSMALEN H 1053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
452 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROSMALEN H 2510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
137 m² (13,00 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 33

  • Bekijk foto 1 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 2 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 3 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 4 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 5 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 6 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 7 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 8 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 9 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 10 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 11 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 12 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 13 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 14 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 15 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 16 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 17 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 18 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 19 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 20 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 21 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 22 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 23 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 24 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 25 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 26 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 27 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 28 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 29 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 30 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 31 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 32 van Sint Catharinastraat 17
  • Bekijk foto 33 van Sint Catharinastraat 17

© 2001-2024 funda