Omschrijving

Heerlijke uitgebouwde half vrijstaande woning met garage gelegen op een ruime kavel van 418 m² eigen grond in de dorpskern van Roswinkel. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van basisschool, sportvelden en kinderspeelplein bijna voor de deur. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1957 en is medio 2018 compleet verbouwd en uitgebouwd, zo is er onder andere een aanbouw gerealiseerd met openslaande tuindeuren. De tuin is gelegen op het Westen en biedt voldoende mogelijkheden voor kinderen om er te spelen of om heerlijk te genieten van de rust. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, kelderruimte, open keuken met moderne keuken, woonkamer, wasruimte met wasmachine aansluiting, woonkeuken, bijkeuken met achter entree en wasbak. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. ), badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Middels vlizo trap bereikbare zolderberging met cv-installatie. Extra info: * Bouwjaar 1957, medio 2018 verbouwd * Volledig geïsoleerd * Verwarming middels cv-installatie Intergas 2019 * Vrijstaande garage met zolderruimte en carport voor 2 auto's * Voorzien van zonnepanelen, hierdoor lagere energielasten. * Gelegen in een kindvriendelijke omgeving * Loopafstand van basisschool, kinderspeelveld en sportvelden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
418 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN A 11223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 2 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 3 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 4 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 5 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 6 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 7 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 8 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 9 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 10 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 11 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 12 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 13 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 14 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 15 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 16 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 17 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 18 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 19 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 20 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 21 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 22 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 23 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 24 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 25 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 26 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 27 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 28 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 29 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 30 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 31 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 32 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 33 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 34 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 35 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 36 van Roswinkelerkanaal NZ 4
  • Bekijk foto 37 van Roswinkelerkanaal NZ 4

© 2001-2024 funda