1e Pijnackerstraat 38-H3036 GJ RotterdamOude Noorden

Heerlijk licht appartement op de 2e (top)verdieping met circa 68 m2 gebruiksoppervlakte wonen, zeer hoge plafonds, prachtige hoge ramen en met kers op de taart nog een dakterras van bijna 50 m2. Een fijn instapklaar appartement met warmtepomp en energielabel A++! De wijk - Het Oude Noorden In Noord, daar moet je wezen. Deze uitgestrekte lappendeken van een stadsdeel barst van de wijken en buurten met ieder een eigen verrukkelijk karakter. Rotterdam Noord is de afgelopen jaren in een stroomversnelling geraakt, zoals dat in zoveel steden gebeurt, maar zonder zijn ouderwetse glans te verliezen. Oude en nieuwe Noorderlingen, gezinnen en studenten, jongeren en ouderen en mensen uit talloze culturen leven hier vredig naast elkaar en dat brengt een sfeer met zich mee zoals nergens anders in de stad. De bruisende Zwart Janstraat, het volkse Noordplein en de levendige Bergweg wordt begrensd door de statige Noordsingel, de Rotte, Bergpolder en het Noorderkanaal met haar vele woonboten. Gezellige oude bruine kroegen, hippe concept stores, toko’s, ambachtelijke winkels en toffe koffiezaakjes zijn overal te vinden. Een rijke historie Het noorderlicht verwijst in dit geval niet naar het groene feeërieke lichtschouwspel dat zo kenmerkend is voor de streken rond de noordpool. Alhoewel het een mooie verwijzing zou kunnen zijn naar het groene, duurzame karakter en de fraaie architectuur van dit gebouw, is de naam ontleend aan de vroegere bestemming. Rond 1911 werd het gebouw als openbare school met 12 lokalen voor lager onderwijs gebouwd in de volkswijk het Oude Noorden. De school droeg de naam “het Noorderlicht” maar stond in de volksmond ook bekend als “de Pijnackerschool”. Zoals te doen gebruikelijk in die tijd werden dergelijke scholen gebouwd in binnenterreinen van de omringende woningen. De reden hiervoor was dat een binnenterrein de school voorzag van een rustige buitenruimte en leeromgeving en daarnaast was de aankoop van deze grond simpelweg goedkoper. Een aantal jaren geleden is het gebruik als school beëindigd en heeft het gebouw meerdere tijdelijke bestemmingen gekend. Het bijzondere is dat nagenoeg alle voor een school uit de vroege twintigste eeuw zo kenmerkende authentieke details behouden zijn gebleven, tot en met de schoolbel in het trappenhuis aan toe. Toen de school door de gemeente Rotterdam werd verkocht met als doel een woonbestemming, is bij de ontwikkeling naar wonen een uiterst subtiele combinatie gezocht tussen de oude details en moderne duurzame woningen. Het resultaat is een project met ongekend karakteristieke doch moderne en duurzame woningen met veel buitenruimte in groene stadse oase. Indeling Tweede verdieping De ruime hal beschikt over een toiletruimte en een kast voor de wasmachine en droger. Royale woonkamer met open keuken, een ruim 4 meter hoog plafond en een moderne keukeninrichting met onder meer een inductiekookplaat, afzuiging in het blad, combioven, vaatwasser en een koelkast. Middels een geweldige trap is er toegang tot de slaapkamer en daarboven het geweldige dakterras van bijna 50 m2. Voor een optimaal gebruik van de ruimte is er een entresol gerealiseerd met een ruime slaapkamer boven de woonkamer en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1911 - Volledig gerenoveerd in 2022 - Onderdeel van renovatie voormalig schoolgebouw - Energielabel A++ - Warmtepomp - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Dakterras van bijna 50 m² - Ruim 4 meter hoge plafond - Moderne keuken en badkamer - Instapklaar - Berging in onderbouw - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.