Abeelweg 903053 PB RotterdamSchiebroek

Wat een bijzonder exemplaar! Met zo'n riant zonneterras op het zuidwesten ga je een tuin niet missen. Comfortabel 3-kamerappartement op de 1e verdieping van een keurig complex met lift in het heerlijke Schiebroek. Kernpunten: basic maar zo te betrekken, geweldige buitenruimte, relatief ruim en gratis parkeren, perfect OV (tram, metro/Randstadrail), veilige wijk met alle voorzieningen inclusief winkelgebied op loopafstand, vrij uitzicht. Indeling: Representatieve entree, trap of lift (wel een aantal traptreden) naar de 1e verdieping. Galerij, entree. Voorportaal, royale hal met toegang tot alle vertrekken. Moderne keuken aan galerijzijde voorzien met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder oven, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Apart toilet met fonteintje. Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en plaats voor de wasmachine. Fijne lichte woonkamer over de volle breedte van zo'n 6,95 meter, inclusief de bijgetrokken zijkamer welke desgewenst weer gemakkelijk is af te scheiden als 2e slaapkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het zonnige terras, op het zuidwesten georiënteerd. Kortom: ideaal appartement in een geweldige omgeving! Bijzonderheden: - bouwjaar 1961 - eigen grond - woonoppervlakte 70m2 - terras 18m2 - warmwater door elektrische boiler (wordt gehuurd van Eneco ca. € 36,- per maand, koper neemt huurcontract over) - centrale verwarming door blokverwarming, voorschot stookkosten 142,74 (afhankelijk van gebruik) - actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 257,00,- Oplevering kan spoedig. Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.