Alerdincksingel 203077 JB RotterdamBeverwaard

Rotterdam - Beverwaard Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs € 210.000,00. k.k. Eenvoudige maar ruime maisonnettewoning op de eerste en tweede verdieping. De woning is bereikbaar via een galerij en bevindt zich aan de rand van de wijk Beverwaard. Openbaar vervoer voorzieningen bevinden zich op loopafstand evenals winkels en scholen. Alles in de directe nabijheid dus! Indeling Eerste verdieping: Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime woonkamer biedt aan de voorzijde prachtig uitzicht over de singel en geeft toegang tot een tussenhal met separaat toilet en bergruimte. De eenvoudige keuken verdient extra aandacht. Aanwezig is een keukenblok, gasaansluiting, wasmachine-aansluiting alsmede de opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit de keuken bereikt u het dakterras, gelegen op het oosten, met een afmetingen van circa 5 x 1.5 meter. Een trap brengt u naar de berging in de onderbouw, gelegen aan de achterzijde van het complex. Tweede verdieping: De overloop met inloopkast brengt u tot de drie ruime slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. De kamers dienen volledig naar eigen idee te worden opgeknapt. De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel, doucheruimte en wasmachine-aansluiting. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 21 m² - Keuken totaal ca. 9 m² - Badkamer totaal ca. 6 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 9 m² - Dakterras totaal ca. 7.5 m² - Berging totaal ca. 7 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 124,14 - Voormalige huurwoning in Beverwaard - Maisonnettewoning op eerste en tweede verdieping - Drie ruime slaapkamers - Volledige interne renovatie noodzakelijk! LET OP: er staan dakwerkzaamheden gepland voor volgend jaar, met een eigen bijdrage. Voor meer info: vraag het de makelaar!! Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.