Bergsingel 2773037 GW RotterdamLiskwartier

Op een schitterende locatie, aan de Bergsingel gelegen, royaal en Turn-Key uitgevoerd 3/4 kamerappartement op de 2e woonlaag in een fraai complex uit 1996. Gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer, winkels, het centrum van Rotterdam en uitvalswegen. Zo zijn er tram- en bushaltes op 50 meter en is winkelcentrum Eudokiaplein zelfs binnendoor te bereiken. Het appartement heeft een energielabel A+, een ruim balkon op het zuidwesten, een luxe keuken en dito badkamer. In de onderliggende parkeergarage zijn parkeerplaatsen te huur. Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin en een liftinstallatie. Beschermd stadsgezicht: Rotterdam - Waterproject. Het gezicht 'Water project' is een geplande stedenbouwkundige structuur uit de tweede helft van de 19e eeuw. Het gaat om een langgerekte gordel van singels, met aangrenzende bebouwing, op enige afstand van de oude binnenstad van Rotterdam. Dit gebied, dat bekend stond als de 'polderstad', kende in de loop van de 19e eeuw een explosieve groei, die voor de nodige problemen zorgde. Het Water project moest hierop een antwoord geven. Het project kende meerdere doelstellingen: verbetering van de waterhuishouding en de stedelijke hygiëne, ordening van de snel legroei, verfraaiing van de stedelijke omgeving, en het bieden van een kader voor toekomstige stadsuitbreiding. Deze ingreep heeft geleid tot een stedenbouwkundige structuur die enerzijds uniek is voor Nederland, maar anderzijds exemplarisch is voor de problematiek waarmee de snelgroeiende 19e eeuwse steden te kampen hadden. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale hal, liftinstallatie, bellentableau en brievenbussen. Bergingen bevinden zich op de tussenverdieping. 2e verdieping: Entree/hal met eiken parketvloer, videofoon, wc Royale, lichte woonkamer ca. 6.20 x 6.15 met schitterend uitzicht over de singel, strak gestuukte wandafwerking en parketvloer. Luxe, open keuken met inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eetkamer ca. 4.30 x 2.55 met toegang balkon van maar liefst 15 m² op het zonnige zuidwesten Masterbedroom ca. 4.80 x 3.00 aan de stille achterzijde Royale badkamer ca. 3.60 x 1.75 met wc, douche, ligbad en wastafelmeubel. Slaapkamer II ca. 3.10 x 2.80 Ruime berging ca. 1.55 x 3.15 Bijzonderheden: Eigen grond; Levensloopbestendige woning; Woonoppervlakte ca 106 m2 Bijdrage VvE € 269,-- per maand; Energielabel A+ Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming; Berging op de tussenverdieping; Gemeenschappelijke binnentuin; Gemeenschappelijke fietsenstalling; In de onderliggende parkeergarage zijn plaatsen te huur; Grondig gerenoveerd in 2023; Oplevering in overleg, kan per direct. Bergsingel: Deze singel dankt haar naam aan het voormalige dorp Hillegersberg, ook wel Den Berg genoemd, dat in 1941 door Rotterdam werd geannexeerd. De Bergweg heette vóór 1897 Oost-Blommersdijkschenweg. De Bergweg maakte deel uit van de oude 12de eeuwse zeedijk. De naam 'Berchwech' komt in 1387 voor het eerst voor. In de 19de eeuw treft men ook de naam Blommersdijksche Straatweg aan Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.