Blankershoek 13085 EC RotterdamZuidwijk

WIJ ZOEKEN EEN KLUSSER! Zoek jij een appartement met maar liefst 4 kamers en ben je handig? Dan ben je aan de Blankershoek 1 op het goede adres! Dit ideale (hoek!) appartement is gelegen op de begane grond, heeft een heerlijk balkon op het westen en kan naar eigen wensen worden gemoderniseerd. Welkom in Zuid(wijk)!  De wijk Zuidwijk is ruim opgezet, heerlijk rustig en je vindt er bovendien veel groen. Dit alles is een fijne tegenhanger ten opzichte van het grote aanbod van winkels aan de Slinge. Metrostation Slinge is gemakkelijk te bereiken en geeft onder andere doorreismogelijkheden naar het centrum van de stad, ook is er op 10 minuten loopafstand een tramhalte. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de snelweg. Ben je op zoek naar nog meer winkelaanbod? Dan is het Hart van Zuid ook een goede optie, hier vind je het vernieuwde winkelcentrum Zuidplein, het 50-meter banenzwembad en tal van gezellige uitgaansgelegenheden. Voor ontspanning kun je terecht in het Zuiderpark en zijn recreatiegebieden Vrijenburgpark en de Pendrechtse molen ook een mooie optie. Kortom een locatie in een ‘groene omgeving’ met alle voordelen van het wonen in de stad. Kom je snel kijken? Van harte welkom! Indeling:  Begane grond: * Entree op de begane grond met portiek; toegang tot de bergingen. * Eigen berging (ca. 3 m²). * Woningentree; royale hal; vaste kast; toegang tot de verschillende vertrekken. * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en lichte betegeling.  * Doorgebroken woon- en eetkamer aan de voorzijde, voorzien van gedeeltelijk schrootjes en behangwanden, gestuukt plafond, een vaste kast en de opstelling van de gashaard.  * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van vaste kasten en toegang tot de badkamer.  * Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en voorzien van lichte betegeling.  * Keukenruimte voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, de keukenopstelling (aan vervanging toe), de boiler en een deur naar het balkon.  * Balkon aan de achterzijde gelegen op het westen. * Slaapkamer II aan de achterzijde met een deur naar slaapkamer III.  * Slaapkamer III (voormalige berging) aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer.  Algemeen:  * Eigen grond. * Energielabel G, geldig tot 13 november 2033. * De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing. * Centrale verwarming middels een moederhaard en warmwatervoorziening met een boiler (50 liter, huur).  * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet bewoond is geweest door de huidige eigenaren.  Gebruiksoppervlakten en inhoud:  * Wonen ca. 76 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m² * Externe bergruimte ca. 3 m² * Inhoud ca. 245 m³ Bijdrage V.v.E.          : ca. € 128,- per maand Bouwjaar woning      : 1962 Oplevering              : Kan snel!