Bredevoorde 903085 TD RotterdamZuidwijk

VOOR DE STARTER OP DE WONINGMARKT IS DIT WEL EEN HÉÉL AANTREKKELIJK AANBOD! Verzorgd twee (voorheen drie) kamer appartement op de 3e (top)- verdieping van een kleinschalig complex in Zuidwijk. De keuken komt uit 2022, de woning is geheel v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing en er is centrale verwarming met een eigen HR combi ketel. Bij het appartement hoort een extra ruime berging van 13 m2 op de begane grond. Op het balkon aan de zuid kant van de woning kan je heerlijk van de zon genieten. Wonen aan de Bredevoorde in deze groene wijk aan de rand van de grote stad. Dichtbij Ahoy en Zuidplein! Praktisch zijn het grote aanbod van winkels aan de Slinge, die de wijk doorkruist, evenals de bushaltes, de tramhalte en het metrostation. Ook recreatiegebieden zoals o.a. de Pendrechtse molen, de wijk Vrijenburg aan de rand van Barendrecht en het Zuiderpark zijn nabij: ideaal voor een blokje om of een sportieve uitdaging. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29. Kortom: een locatie in een groene omgeving met alle voordelen van het wonen in de stad! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Portiek met bellentableau met brievenbussen en bergingen. Derde verdieping: - Entree/ hal met vaste kast en cv-opstelling - Bergkast met ruimte voor een oven - Volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een regendouche, een wastafelmeubel en een toilet - Ruime en lichtte woonkamer, met voldoende ruimte voor een volledige thuiswerkplek - Grote slaapkamer aan de achterzijde - De keuken is in 2022 vernieuwd en v.v. vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en aansluiting wasmachine - Balkon op het zonnige zuiden met voldoende ruimte voor een loungebankje Algemeen: - Bouwjaar ca. 1960 - Woonoppervlakte ca. 58 m2 - Gelegen op eigen grond - Kelderberging (13m2) - Actieve VvE: Bijdrage €150 per maand - Energielabel E - Verwarming en warmwater middels een eigen HR combiketel - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas Oplevering: in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.