Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 12 juli 2024
- Verkoopdatum
- 24 juli 2024
- Looptijd
- 12 dagen
Omschrijving
Gezellige 2-kamer benedenwoning van 61 m2 met tuin gelegen in de zeer geliefde wijk Blijdorp. De jaren '30 woning beschikt over een royale woonkamer, ruime slaapkamer, moderne keuken en een groene tuin met berging. Niet alleen de woning zelf maar ook de omgeving is erg gezellig en rustig. Zo ligt de woning op steenworp afstand van het populaire Vroesenpark en zijn er verschillende horeca gelegenheden. Verder zijn er in de directe omgeving diverse delicatessen winkels, supermarkten en openbaar vervoer (metro, bus). Uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam liggen binnen handbereik en daarnaast is het levendige stadscentrum van Rotterdam op 5 fietsminuten van de woning te vinden.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je direct de halfopen keuken welke grenst aan de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De kamer is zeer sfeervol te noemen, en heeft een houtkachel aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek, ruim genoeg om met een gezelschap te dineren of te borrelen. De moderne keuken beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Doordat de keuken met schuifdeuren verbonden is aan de woonkamer, kun je tijdens het koken altijd contact blijven houden met je gezelschap. Vanuit de woonkamer is via de 2 openslaande deuren de royale tuin te bereiken. Deze zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een vijver en een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubelen en gereedschap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens de slaapkamer. Door de uitbouw is dit een ruime kamer. Ook de slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, waarmee je een perfecte combinatie kunt creëren tussen het binnen-/ en buitenleven. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is volledig gerenoveerd in jaren '30 stijl, helemaal passend bij het bouwjaar van de woning wat een prachtig geheel creëert. De badkamer is betegeld met duurzame wand- en vloertegels van Mosa en is voorzien van een douchecabine, meubel met wastafel en een was/droger aansluiting. Het toilet, naast de badkamer gelegen, is eveneens in jaren '30 stijl gerenoveerd.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1938
-Gelegen op eigen grond
-Beschikt over een ruime tuin
-De VVE bijdrage is € 75,- per maand
-Verwarming en warmwater middels cv ketel (bouwjaar 2011)
-De woning is volledig voorzien van dubbel glas
-Eigen zonnepanelen (3 stuks) op dak van het tuinhuis
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads en dorpsgezicht
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen
Oplevering:
-In overleg
vandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 399.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.549
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 75,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 61 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Inhoud
- 238 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROTTERDAM AB 2217
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 80 m² (11,55 meter diep en 6,90 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 75,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
12/07/2024
Op funda