Delfgaauwstraat 5-B3037 LE RotterdamLiskwartier

WAT EEN LEUK BOVENHUIS IS DIT! EN DE LOCATIE! HELEMAAL TOP! Maak snel een kijkafspraak om de sfeer te proeven bij deze 2-laagse woning met balkon in het Liskwartier. Het huis is met veel respect voor de originele sfeer in 2006 gemoderniseerd en in principe direct bruikbaar. Voor degene die het leuk vindt om het eea te moderniseren of verbouwen is er ook voldoende ruimte om het nu al leuke huis van de laatste trends te voorzien. Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Het populaire Vroesenpark ligt vlakbij en je fietst binnen 10 minuten naar het Kralingse bos en de Plas voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken. Een kijkje in het huis Entree, eigen opgang 1e Verdieping: Gang met WC en bergkast Grote L-vormige woonkamer met eiken houten lamelparket vloer Open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: oven, gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap 2e Verdieping: Overloop met wasruimte Slaapkamer voorzijde, nu verdeeld in 2 jeugdkamers met vaste hoogslapers Slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar balkon Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en wastafel Algemeen: Eigen grond Actieve VvE met 2 eigenaren en een maandelijkse bijdrage van Eur 60,--. De reservepot bevat ca. Eur 7.000,-- Het dak is in 2021 aangepakt Grotendeels dubbele beglazing waarbij het glas-in-lood is ingekapseld in het dubbele glas. Erg mooi gedaan Verwarming en warm water middels cv-combi ketel Oplevering in overleg