Dorpsweg 199-B3082 LM RotterdamOud Charlois

Fraai gelegen DRIE KAMER HOEKAPPARTEMENT, op de eerste verdieping van een keurig complex aan de Dorpsweg. De ligging is perfect aan de rand van de wijk Charlois. De Dorpsweg is een doorgaande weg binnen 5 minuten is er aansluiting op Rijksweg A15 en via de Maastunnel ben je in een vlotte rit in het centrum van Rotterdam. Vlakbij is het Zuiderpark en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein ligt in het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn! INDELING Begane grond: Entree, met trappenhuis en toegang tot de berging Eerste verdieping: Ruime gang, met toegang tot alle vertrekken. hier treffen we allereerst de netjes betegelde badkamer met een douche en wastafel en vervolgens het separate toilet, vaste kast met witgoedaansluiting en de meterkast. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen, als ook de woonkamer met een zijraam. Aan de achterzijde vinden we de tweede slaapkamer en de ruime halfopen keuken met toegang tot het balkon. Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1953; - Woonoppervlakte: ca. 60 m² (conform NEN2580); - Inhoud ca. 204 m³ - Energielabel C; - Oplevering per direct; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 185,50,- ; - Verwarming en warm water middels cv ketel; - Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing; - Er is een projectnotaris van toepassing. - Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger); - Woning is gelegen op eigen grond. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.