Eendrachtsweg 57-C3012 LE RotterdamCool

Middenin het bruisende hart van Rotterdam ligt een historische oase. Een pand uit 1865, maagdelijk wit, ongerept door de tand des tijds. Hier heerst pure rust. Rondom niets dan groen. Dit is een plek van monumentale schoonheid. De stilte wordt, voor wie het wil horen, slechts doorbroken door de stem van een rijke geschiedenis. Een geschiedenis van het pand, van zijn bewoners. Van de stad zelf. De schitterende Eendrachtsweg wordt geflankeerd door het Scheepvaartkwartier, de Witte de Withstraat en het Museumpark. Maar hier is de rust ongekend. Loop na een boodschap, een borrel of een museumbezoek terug naar huis, weg van de drukte, en hoor het rumoer stap voor stap wegebben. Eenmaal thuisgekomen heerst er totale stilte. Ga zitten in de erker, badend in zonlicht, en bekijk hoe Rotterdam zich voortbeweegt. Zie de diepte van de singel, links en rechts, en volg het geroezemoes op straat. Voor je neus een stokoude plataan, bontgekleurd in de lage herfstzon. Wie zich graag laat inspireren, zich laaft aan schoonheid, grandeur en geschiedenis, hoeft in dit pand geen vin te verroeren. Observeren is genoeg. Ga zitten, maakt niet uit waar. En kijk. Alles om je heen is origineel, precies zoals de beroemde ontwerpers en ambachtslui van toen het bedoeld hebben. Ieder detail is bewust en liefdevol in stand gehouden. Hier heeft zich ruim 150 jaar aan verhalen opgestapeld en dat mag gezien worden. Prachtige Jugendstil-schilderingen kleuren de plafonds, geen spat veranderd sinds ze in 1916 werden aangebracht. Robuuste ornamenten sieren de randen van de meer dan vier meter hoge vertrekken. De lambrisering omarmt de gehele verdieping. Het marmer van de schouwen onbezoedeld, onaantastbaar. Aan de muur hangen portretten van bewoners van weleer, vastgelegd met oude fototechnieken. Zilvergrijze projecties van lang voorbije levens, en toch zo dichtbij. Je voélt de geschiedenis. Sterker nog: je maakt er onderdeel van uit. Ach, dit huis behoeft eigenlijk geen toelichting. Woorden zijn onnodig. Al wat zich hier in anderhalve eeuw heeft voltrokken sijpelt uit elke kier. Te zitten en te kijken, dat is genoeg. En te luisteren. Dit huis vertelt zichzelf. Bijzonderheden - Bouwjaar 1865 + deels in 1916 - Woonoppervlakte ca. 161 m² (meetrapport aanwezig) - Renovatie van het gebouw uitgevoerd in 2017 - Inwendig volledig gerenoveerd in 2017 - Voorzien van dubbele beglazing - Plafond- en vloerisolatie - Plafonddetaillering van historische waarde - Restauratie van de lambrisering aan de binnenzijde - Stijlvolle authentieke details - Plafondhoogte van ca. 4.40m - Slaapkamer aan de achterzijde met bad en wastafel - Over de volledige breedte van de woning een serre. Te gebruiken voor diverse doeleinden - De grote raampartijen van de serre kunnen worden geopend; beleving van een balkon - Vide, boven de inpandige berging, met uitzicht over de singel waar een werkplek is gerealiseerd - Een gastenkamer voorzien van eigen douchegelegenheid - Een kamer met zicht over de singel, op dit moment in gebruik als werkplaats - Zeer royale inpandige berging - C.v.-gas (2011) HR Solide PLus met onderhoudscontract - Vloerverwarming in de slaap-/badkamer - Actieve en sociale VVE (incl. gezamenlijke opstalverzekering) € 70,- per maand, drie leden - Schilderwerk aan de buitenzijde op hoogwaardig niveau uitgevoerd in 2023 en in 2024 - Schilderwerk aan de binnenzijde in 2022 en 2023 uitgevoerd - Stijlvolle afgesloten entree vanaf de straatzijde - Parkeren in de wijk met vergunning - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.