Omschrijving

Ruime bovenwoning met 5 goede kamers op een fijne, rustige plek. Het appartement, op de tweede en derde verdieping (voorzijde) is netjes, maar eenvoudig. Er zijn hoge plafonds, er is isolatieglas in het hele huis, plus je woont aan de Essenburgsingel, dus je hebt groen als je naar buiten kijkt. In de buurt tref je alle voorzieningen: het Essenburgpark is vlakbij, net als de winkels op Beukelsdijk en Mathenesserplein. En natuurlijk woon je op slechts enkele fietsminuten van Rotterdam CS, waar trein, tram en metro je verder laten reizen. Indeling Op straatniveau is de voordeur die je deelt met 122-b-01. Via de trap kom je op de 1e verdieping waar je eigen voordeur is. Eén verdieping hoger bereik je het huis. Je treft een klassieke indeling van een jaren 20 pand met een hal, woonkamer (voorheen en suite), achterkamer en een zijkamer aan de voorkant. De keuken, netjes maar eenvoudig, is aan de achterkant. Naast de keuken is de wc. Vanuit de hal ga je naar de halve 3e verdieping die bij dit appartement hoort. Die ligt aan de voorzijde en biedt overloop met veel daglichttoetreding. Er is een ruime badkamer met douche. Er zijn ook twee fijne slaapkamers. Het huis wordt verwarmd met een Cv-combiketel en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Maten en afmetingen (indicatief) - woonkamer, ca. 3,67 x 7,62 - slaapkamer, ca. 3,67 x 5,19 - keuken, ca. 2,88 x 1,93 - zijkamer, ca. 2,55 x 1,97 - slaapkamer, ca. 3,50 x 3,95 - slaapkamer, ca. 3,61 x 2,22 - badkamer, ca. 3,02 x 1,71 Overig: - Bouwjaar circa 1926 - Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 105 m2 - Energielabel D - Geheel voorzien isolatieglas - Eigen grond - Verwarming en warm water via combiketel, ca. 2017 - VvE-bijdrage ca. € 90,00 per maand - Oplevering kan per direct plaatsvinden - Op dit appartement zijn, vanwege ligging en WOZ-waarde, de regels van de Rotterdamse Opkoopbescherming van toepassing - Overdracht via de door verkoper aangewezen projectnotaris

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN I 3689
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 26

  • Bekijk foto 1 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 2 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 3 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 4 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 5 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 6 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 7 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 8 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 9 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 10 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 11 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 12 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 13 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 14 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 15 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 16 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 17 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 18 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 19 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 20 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 21 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 22 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 23 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 24 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 25 van Essenburgsingel 122-B02
  • Bekijk foto 26 van Essenburgsingel 122-B02

© 2001-2024 funda