Fluitstraat 9-D3028 VB RotterdamOud Mathenesse

WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! Bezichtigingen zijn niet meer mogelijk. Profiteren van de voorzieningen van zowel Rotterdam als Schiedam? Dan is een betaalbare woning aan de Fluitstraat, gelegen aan de groene Hoekersingel, zeker iets voor u. Hier bieden wij u aan een 2-kamerwoning (ca. 48m2) met 2 balkons en berging (ca. 7 m2) op de vierde verdieping in de wijk Oud-Mathenesse, op loopafstand van metrostation Rotterdam Marconiplein én van trein en metrostation Schiedam Centrum. Op fietsafstand van het Rotterdamse Dakpark met de megastores en het gezellige Historisch Delfshaven en van het schitterende historisch centrum van Schiedam. De vraagprijs BIEDEN VANAF € 175.000 k.k.. Deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging! Historisch Delfshaven Schilderachtige straatjes, markante gebouwen en schitterende haventjes zijn hier bepalend voor het straatbeeld. U kunt een wandeling maken over het drie kilometer lange Dakpark aan de Vierhavenstraat met eronder diverse megastores, mediterrane tuin, speeltuin, buurttuin, ligweide, barbecueweide, watertrap en waterpartij. Alle voorzieningen U vindt in de wijk diverse winkels aan de Schiedamseweg, Nieuwe Binnenweg, Mathenesserweg en –plein. De megastores onder het Dakpark en alle voorzieningen van het centrum liggen vrijwel om de hoek. Twee keer per week is er een gezellige markt aan het Visserijplein. Binnen enkele minuten rijdt u de A20 op. Metro, bus en tram bevinden zich op loopafstand. Sportcentrum West, Sportpark Vreelust en Sportcomplex Blijdorpse Polder bieden goede mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding. Ter ontspanning is het goed toeven langs het water van de Nieuwe Maas en de Delfshavense Schie of in de vele cafés die Delfshaven rijk is. Globale indeling Begane grond Afgesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis, privé berging en toegang tot de gemeenschappelijke berging op de begane grond. Vierde verdieping Vanuit de entree heeft u de ruime doorzon woonkamer, aparte keuken en een slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer en slaapkamer komt u bij het balkon. Eenvoudig badkamer en separaat toilet. Algemeen: Oppervlakte woning ca. 48m2 Inhoud woning ca. 169m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 20m2 Oppervlakte berging ca. 7m2 Oplevering zo snel als mogelijk Projectnotaris van toepassing Bouwjaar omstreeks 1950 Eigen grond Definitief energielabel G Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 103,24 per maand per 2024 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.