Franselaan 262-A3028 AS RotterdamOud Mathenesse

Bieden vanaf € 195.000,- Op zoek naar een (woon)uitdaging? Handig? Ben jij een echte klusser? Zoek dan niet verder, deze benedenwoning mét tuin is helemaal geschikt voor jou. Het appartement is centraal gelegen in Oud-Mathenesse aan een van de winkelstraten die deze wijk rijk is. Op korte afstand is het openbaar vervoer, diverse snel- en uitvalswegen en het centrum van Rotterdam. Maar ook Schiedam met zijn gezellige binnenstad ligt op korte afstand. Zin in een middag winkelen dan zijn de Big Shops aan de winkelboulevard aan de Vierhavenstraat zeker de moeite waard. En na een dag shoppen heerlijk eten op het dakterras (boven de winkels) met schitterend uitzicht over Rotterdam. De wijk en directe omgeving bieden veel, en laten je steeds weer verassen. Het appartement heeft een praktische indeling en een riante tuin van ca. 50m2 op het Zuiden. Het appartement verkeerd in een eenvoudige staat en kan geheel naar eigen inzicht gerenoveerd worden tot een comfortabele woning. Indeling; Entree, hal, vaste kast met wasmachine aansluiting. Trap naar de kelder (1,88m hoog) van ca. 18m2. Vanuit de kelder is er mogelijkheid een toegang te creëren naar de achtertuin. Compacte badkamer met douche, apart toilet, dichte keuken met toegang tot de tuin middels enkele deur. Aan de voorzijde is de woonkamer met leuk uitzicht over de Franselaan. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De plattegrond van de woning laat zich makkelijk wijzigen naar eigen inzicht. Goed om te weten; + bouwjaar 1938 + woonoppervlakte 68m2 + verwarming door moeder haard met radiatoren woonkamer, slaapkamer, hal en keuken. + houten kozijnen met enkel glas. + goed bruikbare kelder + tuin op het zuiden met achterom + de verkoper van dit appartement heeft het zelf nooit bewoond, deze clausule wordt dan ook opgenomen in de koopovereenkomst + bijdrage Vereniging van eigenaren € 90,- p.m., ingeschreven in de kamer van koophandel + vanwege de eenvoudige staat wordt de clausule "As is, where is" opgenomen in de koopovereenkomst, dit houdt in dat je de woning koopt zoals je deze ziet ten tijde van de bezichtiging. Er worden ook geen garanties of dergelijke afgegeven of bijvoorbeeld installaties werken. Oplevering in overleg, kan spoedig. Afmetingen: hiervoor verwijzen wij u naar de uitgewerkte plattegrond op Funda.