Omschrijving

Dit prachtige 3-kamerappartement straalt luxe uit, compleet met een zonovergoten balkon en hoogwaardige afwerking - een echte parel voor wie direct wil intrekken. Het appartement omvat tevens een eigen berging en biedt de mogelijkheid tot het aanschaffen van een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Binnen handbereik vind je het Euromastpark, de iconische Erasmusbrug, de schilderachtige Maas, de levendige Witte de Withstraat en diverse openbaar vervoersopties. Het Scheepsvaartkwartier is een levendige, sfeervolle buurt met een rijke maritieme geschiedenis. De imposante historische gebouwen en de weelderige groenvoorzieningen maken deze buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Bovendien is het bruisende stadscentrum eenvoudig te bereiken, terwijl het Park met de Euromast aan het einde van de Parklaan ligt. Op loopafstand bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, Erasmus MC en diverse supermarkten en speciaalzaken. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation Leuvehaven (met verbindingen naar Rotterdam CS) zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom, een sfeervolle, unieke en historische woonsfeer. Indeling: Entree in de centrale ruime hal met brievenbussentableau, videofooninstallatie, liften en trappenhuis. 3e verdieping: Op de derde verdieping betreed je de ruime hal. De sfeervolle woonkamer biedt toegang tot het riante balkon op het zuiden, grenzend aan de luxe keuken die van alle gemakken is voorzien. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer. De gang geeft toegang tot de royale hoofdslaapkamer met inbouwkast, een tweede slaapkamer, een praktische bergkast en een toilet met fontein. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine en droger opstelling. De woning is voorzien van een prachtige PVC vloer mét vloerverwarming. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 95,5 m2 - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15-12-2044; looptijd erfpacht tot 15-12-2093 - Stadsverwarming; - Professionele VvE, bijdrage appartement + berging €200,00 bijdrage parkeerplek €35,00; - Volledig geïsoleerd, energielabel B ; - Separate berging (7m2); - Parkeerplaats in de onderbouw beschikbaar (gunstig gelegen direct naast de lift), vraagprijs: €40.000,- - Vloerverwarming in het gehele appartement; - Direct te betreden / instap klaar! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. _________________________________ This beautiful 3-room apartment exudes luxury, complete with a sun-drenched balcony and high-quality finishes - a real gem for those who want to move in immediately. The apartment also includes its own storage room and offers the option of purchasing a private parking space in the basement. Within easy reach you will find the Euromast Park, the iconic Erasmus Bridge, the picturesque Maas, the lively Witte de Withstraat and various public transport options. The Scheepsvaartkwartier is a lively, atmospheric neighborhood with a rich maritime history. The imposing historic buildings and lush greenery make this neighborhood an attractive part of Rotterdam. Moreover, the bustling city center is easy to reach, while the Park with the Euromast is located at the end of Parklaan. The Veerhaven, Parkhaven, Erasmus MC and various supermarkets and specialty shops are within walking distance. Stops for tram, bus, water taxi and the Leuvehaven metro station (with connections to Rotterdam CS) are easily accessible. In short, an attractive, unique and historic living atmosphere. Layout: Entrance into the central spacious hall with mailbox tableau, videophone system, elevators and stairwell. 3th floor: On the third floor you enter the spacious hall. The attractive living room provides access to the spacious south-facing balcony, adjacent to the luxurious kitchen, which is fully equipped. The kitchen is equipped with an induction hob, dishwasher, combination oven, refrigerator, freezer. The hallway gives access to the spacious master bedroom with fitted wardrobe, a second bedroom, a practical storage cupboard and a toilet with fountain. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, washbasin and washing machine and dryer. The house has a beautiful PVC floor with underfloor heating. Particularities: - Living area: 95.5 m2 - Ground lease paid off untill December 15, 2044; lease term until December 15, 2093 - District heating; - Professional VvE, apartment contribution + storage €200.00 parking contribution €35.00; - Fully insulated, energy label B; - Separate storage room (7m2); - Parking space available in the basement (conveniently located right next to the elevator), asking price: €40,000 - Underfloor heating in the entire apartment; - Immediately accessible / ready to move in! No rights can be derived from the data, text and photos of this object.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.573
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 235,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1762
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 14-12-2044)
ROTTERDAM AG 1762A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2093)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 235,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 2 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 3 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 4 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 5 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 6 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 7 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 8 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 9 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 10 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 11 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 12 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 13 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 14 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 15 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 16 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 17 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 18 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 19 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 20 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 21 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 22 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 23 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 24 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 25 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 26 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 27 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 28 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 29 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 30 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 31 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 32 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 33 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 34 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 35 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 36 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 37 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 38 van Gedempte Zalmhaven 857
  • Bekijk foto 39 van Gedempte Zalmhaven 857

© 2001-2024 funda